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标题: 土地增值税税收优惠政策 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-27 21:13
标题: 土地增值税税收优惠政策
一、免税
　　1.法定免税。有下列情形之一的，免征土地增值税：(条例第8条)
　　(1)纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%;
　　(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。
　　2.转让房地产免税。因城市规划、国家建设的需要而搬迁，由纳税人自行转让原房地产的，经税务机关审核，免征土地增值税。(细则第11条)
　　3.转让自用住房免税。个人因工作调动或改善居住条件而转让原自用住房，凡居住满5年及以上的，免征土地增值税；居住满3年未满5年的，减半征收土地增值税。(细则第12条）
　　4.房地产入股免税。以房地产作价入股进行投资或联营的，转让到所投资、联营的企业中的房地产，免征土地增值税。(财税字［1995］48号）
　　5.合作建自用房免税。对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征土地增值税。(财税字［1995］48号）
　　6.互换房地产免税。个人之间互换自有居住用房地产的，经当地税务机关核实，免征土地增值税。(财税字［1995］48号）
　　7.房地产转让免税。对1994年1月1日以前已签订的房地产转让合同，不论何时转让其房地产，免征增值税。(财税字［1995］7号）
　　8.

作者: 汤冲 时间: 2008-7-27 21:22
学习一下，谢谢

作者: 我的天堂 时间: 2008-7-27 22:54
我在努力地学习！希望楼主更加努力！

作者: 飞天舞 时间: 2008-7-28 10:47
总结的好.....

作者: ahui98 时间: 2008-7-28 12:59
我在努力地学习！希望楼主更加努力！

作者: xaxa110 时间: 2008-7-29 21:40
有没有土地增值税清算方面的资料，最好有实例，

作者: 小精灵 时间: 2008-8-1 10:02
看了前半部分，就知道楼主归纳得很不错了，支持！

作者: 老杜 时间: 2008-8-1 10:03
我的总结归纳能力不强，感谢无私的奉献。

作者: 小精灵 时间: 2008-8-1 10:06
有大一：免税，有没有大二：。。。。希望还有其他房产税种的归纳

作者: qq1998 时间: 2008-8-1 10:26
认真学习土地增值税相关税收政策。谢谢！

作者: 徐琴 时间: 2008-8-17 09:44
好知识，努力学习！

作者: 捷步 时间: 2008-8-17 10:37
谢谢楼主，发出来这么有价值了东西

作者: hoyanmyl 时间: 2008-8-18 09:51
标题: 回贴有奖
回帖有奖，赚个积分

作者: 凿齿 时间: 2008-9-18 01:52
我到要看看你隐藏了什么

作者: 芳菲 时间: 2008-9-18 08:55
谢谢了，让俺也看一眼

作者: 纪会计 时间: 2008-9-18 09:10
主席的好文章，我一向很喜欢拜读。

作者: 588lcf 时间: 2008-9-18 10:40
我在努力地学习！希望楼主更加努力

作者: 和尚 时间: 2008-9-18 15:29
好好学习一下．．．．．

作者: batuo09 时间: 2008-9-18 16:14
努力学习！！

作者: 阿昌 时间: 2008-9-21 08:15
年收入超12万报税详解

作者: 山中的小草 时间: 2008-9-22 09:28
如果土地增值税清算，税负就太重了。

作者: 伟伟哥 时间: 2008-9-22 22:26
好东东就顶一下,顶顶顶.

作者: 490840809 时间: 2011-12-1 15:10
想请教学习一下，多谢了

作者: 寒双子 时间: 2011-12-1 20:52
学习进步

作者: liheng52 时间: 2011-12-2 19:16
看看

作者: liuweihua 时间: 2014-3-14 09:47
学习学习

作者: liuweihua 时间: 2014-3-14 09:52
不错，谢谢分享

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