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标题: 各位，请教个问题 [打印本页]

作者: icobio 时间: 2012-9-26 17:43
标题: 各位，请教个问题
我的公司是一家房地产开发公司。现在开发了很多商铺，装修了好了。但是没有产权证，因为还没通过验收。
我公司委托一个管理公司租赁商铺。然后以管理公司的名义跟租户签订租赁协议。

如果租户是家企业，要求Dai.开发票。那是不是可以凭借租赁协议Dai.开租金发票。发票上收款人写管理公司，付款人写租户（单位名称）。这种情况下，没产权证，请问能Dai.开发票么

作者: tienan2002 时间: 2012-9-26 19:40
这真是个矛盾的问题，
第一，要开发票税务肯定要求提供产权证明；没有产权证明不知道他们给不给开发票
第二，即使没有产权证明只要收到钱，税务就会要求你们缴税，因为税务不是管产权证明的单位，

作者: 开心的云 时间: 2012-9-26 22:16
税务只管缴税，不管你有没有产权证。缴税就可以开发票。问问你们的税务专管员。

作者: 一杯茶 时间: 2012-9-27 08:33
可以开发票，因为税务局只管收税，至于产权问题，由别的部门管。转租如果筹划的好可以少缴一部分房产税，但要多缴一部分营业税，总体下来会少缴一部分税。

作者: 怀传 时间: 2012-9-27 11:53
税务肯定给开票，不过，得认真的筹划一下。

作者: 柳之 时间: 2012-9-27 14:55
交税就能开发票的，不管有无产权。

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