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标题: 我们公司和业主签订了开发协议，又与施工方签订了委托代建协议，我门公司的账目该如何 [打印本页]

作者: xxmmbb 时间: 2012-9-17 14:31
标题: 我们公司和业主签订了开发协议，又与施工方签订了委托代建协议，我门公司的账目该如何
我们是注册为基础设施建设有限公司的一家单位，与业主签订了开发房产的协议，由我方开发，竣工后由业主回购。我公司又将该项目委托施工企业代建，由施工方代垫所有开发支出，我方只发生间接的管理费用。请教我公司该如何做帐更合适。
每月发生的间接费用该如何入账，月末该如何处理，谢谢

作者: ncwdd 时间: 2012-9-19 08:58
你公司有没有开发资质？那块土地是业主的，还是你公司取得的？
你和业主的协议是如何约定的？
只有清楚了这些问题，才能判断这是房地产开发行为，还是代建行为（代建只收手续费），然后才能明确会计处理和税务处理。

作者: pyjlll86 时间: 2012-9-20 11:02
楼上说得很好，这种共同合作开发的会比较难处理，

作者: 漂流部落 时间: 2012-9-26 16:49
同意楼上的质疑。

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