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标题: 房地产融资问题 [打印本页]

作者: 好好猪 时间: 2012-9-13 16:24
标题: 房地产融资问题
房地产公司贷不款，我们就用自己的其他公司贷款，房地产担保，款也要打到别一家公司，但实际是房地产公司在用这款。这个业务怎么操作，税收怎么规避是最好的，有没高手做过，分享下。

作者: ssd 时间: 2012-9-13 17:22
通过“统借统贷”模式即可解决哈

作者: 阿斯兰 时间: 2012-9-13 18:53
你这个是典型的统借统贷，完全是符合相关的税收优惠政策

借款成本可以合法转嫁

作者: jie904123 时间: 2012-9-13 23:57

有人解答吗，对此内容一无所解啊啊。

作者: tienan2002 时间: 2012-9-14 08:46
统借统贷只有集团公司才适合吧。
去地方税务局咨询一下，有些税务局允许按照实质重于形式的原则，直接将这部分利息计入到房产公司的成本中。
按照正常操作这个业务是分为两个业务其他公司借入，其他公司借给房产公司，这就需要开具利息发票。
统借统贷，是子公司借钱由集团公司统一分配使用，这个只要有利息分割就好了，不需要发票。

作者: 清远 时间: 2012-9-14 09:12
学习了。

作者: 好好猪 时间: 2012-9-14 14:57
谢谢。知道怎么弄了哈

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