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标题: 房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办 [打印本页]

作者: 丽人君子 时间: 2012-9-12 11:46
标题: 房子的居住时间是多少，土地使用年限届满后，该怎么办

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50——70年，自开发商取得该土地证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

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作者: 柳之 时间: 2012-9-12 11:54
学习了

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:47
这是一个既简单又复杂的问题？？？？？？？

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:48
这是一个既现实又遥远的话题！！

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:50
这是一个现在年龄较大而看不到的情形！

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:51
这是一个谁也说不清的话题！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:52
这是一个难题！！！！！！！！！

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:54
这是一个只有房屋所权而没有土地所有权的问题！

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:56
这是一个70年土地使用权满缴不起出让金又怎么办的问题！

作者: 老年使者 时间: 2012-9-12 12:56
这是一个谁也说不清的问题？？？？？？？？

作者: 财务匪兵 时间: 2012-9-12 23:05
其实我也不知道怎么办，这个问题也没有文件啊

作者: 丽人君子 时间: 2012-9-13 09:07

财务匪兵发表于 2012-9-12 23:05
其实我也不知道怎么办，这个问题也没有文件啊

房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土地来说，因为土地除属于集体所有的外，均属于国家所有。业主所取得的为该土地的一定年限的使用权。住宅用地的土地使用时间为50——70年，自开发商取得该土地证书之日起计算。在该土地使用年限届满后，土地将由国家收回。业主可以在继续交纳土地出让金或使用费的前提下，继续使用该土地。

作者: 财务匪兵 时间: 2012-9-13 10:11

丽人君子发表于 2012-9-13 09:07
房屋一经购买并取得产权后，即作为业主个人所有的财产，并无居住年限的限制，但对该房屋所占用范围内的土 ...

谢谢

作者: 老年使者 时间: 2012-9-13 14:27
谢谢！！！！！！！！！！！！！

作者: HNKJR 时间: 2012-9-15 20:05
看来，政府还留了后手呀。

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