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标题: 转让和置换得到的土地成本如何入账 [打印本页]

作者: 清远 时间: 2012-9-9 10:10
标题: 转让和置换得到的土地成本如何入账
我公司分别从其他公司转让和置换各得到一块土地，都交过契税印花税，土地也已经过户到我公司名下，但是没有土地出让金的发票，请高手指点凭什么票据入账。

作者: HZG2425 时间: 2012-9-9 10:45
土地成本不一定有土地发票才能入账，鉴于你的情况应该属于非货币性交易，如果是置换按土地评估报告成本入账，这需要征求税务机关认可，增加开发成本，减少你置换货物的账面成本，差额计当期损益

作者: xcwrm 时间: 2012-9-9 10:53
评估价入帐

作者: 林风木雨 时间: 2012-9-9 20:27
评估入帐也可以啊，学习了

作者: 清远 时间: 2012-9-10 10:28

HZG2425 发表于 2012-9-9 10:45
土地成本不一定有土地发票才能入账，鉴于你的情况应该属于非货币性交易，如果是置换按土地评估报告成本入账 ...

转让和置换协议上价款是按对方取得土地时的金额，能不能按协议价格入账？

作者: 清远 时间: 2012-9-10 10:28

xcwrm 发表于 2012-9-9 10:53
评估价入帐

转让和置换协议上价款是按对方取得土地时的金额，能不能按协议价格入账，

作者: liuliu1800 时间: 2012-9-10 11:27
按评估报告成本入账，因为需要税务认可的

作者: 天之娇 时间: 2012-9-11 10:09
学习了

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