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标题: 请教没收定金的问题求助 [打印本页]

作者: ken75 时间: 2012-8-25 20:55
标题: 请教没收定金的问题求助
如果购房者违约，公司没收购房者的定金是入销售收入还是营业外收入涉及到营业税吗？企业所得税方面呢？

作者: tienan2002 时间: 2012-8-25 22:54
营业外收入

作者: 刘魁 时间: 2012-8-26 05:54
营业外收入

作者: 蓝兔子 时间: 2012-8-26 08:08
营业外收入

作者: 加米雪 时间: 2012-8-26 10:17
刚好看到有关这个问题的处理方法
定金：是以合同为前提的，没收定金，说明是一方违反了合同，你在收取定金的时候就相当于收取了预收款，因此，预收定金的营业税义务发生时间为收取定金的当天。作为营业外收入，并入企业所得税中应纳税所得。
收取的时候：借：现金
贷：预收账款
没收的时候：借：预收账款
贷：营业外收入

作者: 加米雪 时间: 2012-8-26 10:21

加米雪发表于 2012-8-26 10:17
刚好看到有关这个问题的处理方法
定金：是以合同为前提的，没收定金，说明是一方违反了合同，你在收取定金 ...

国税函【1995】156号18条
<营业税暂行条例>第12条
<营业税暂行条例实施细则>第24条都有规定

作者: wpjmymm 时间: 2012-8-26 15:18
没收了定金说明合同没有继续履行，这个就不能做为价外费用了，应该进营业外支出

作者: ffmon 时间: 2012-8-26 16:15
不错，营业外收入

作者: 午后阳光 时间: 2012-8-27 10:03
学习了，我觉得也应计入营业外收入

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