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标题: 房地产公司已出售别墅出售后购回的几个问题 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-7-28 10:03
标题: 房地产公司已出售别墅出售后购回的几个问题
大家好：我公司拟将已售给个人的别墅购回、但是他已经办好产证一年多，请问：1这可一做位售后回购吗？2：如果不是售后回购，那么对方需要交哪些税，我公司需要交哪些税，假设他们现在的售价远高于当时我公司卖给他的价格？3：我公司再将这套回购回来的别墅精装修卖后出去的话，需要交哪些税，假设精装修后增值较大？

作者: ssd 时间: 2012-7-28 14:54
不是回购，应该是正常的二手房买卖

作者: 丽人君子 时间: 2012-8-1 19:35
1、对方已经办理产权证1年，出售需要全额缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、个人所得税
印花税
2、企业购回别墅时应缴纳契税，印花税
3、企业精装修别墅后在出售要分别缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、企业所得税、土地增值税、印花税

作者: 897940240 时间: 2012-8-10 12:14
相当二手房买卖，不属于售后回购。

作者: 周末愉快 时间: 2012-8-13 11:10
这个就是二手房买卖

作者: 塞外愚翁 时间: 2012-8-17 09:59
办理了产权证，就不属于售后回购了，按正常的房屋买卖纳税

作者: 柳之 时间: 2012-9-27 15:35
业主是不会同意的

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