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标题: 地下室面积是属于可售面积还是不可售面积？ [打印本页]

作者: TINAQH123 时间: 2012-7-26 15:29
标题: 地下室面积是属于可售面积还是不可售面积？
请教：地下室面积如果是营利性的属于可售面积，非营利性的就属不可售面积吗？

作者: 银河飞雪 时间: 2012-7-26 18:44
地下室面积一般都属于不可售面积。因为容积率的计算基础一般不包括地下建筑面积。说白了容积率指标直接体现土地的价值。地下建筑面积不包含在容积率内，政府自然也不会让你办理产权的。

当然目前有些地方的政策也在改变。所以具体还是以当地的政策为准。

作者: tienan2002 时间: 2012-7-26 22:08
x学习了

作者: 游斌国 时间: 2012-7-27 13:05
学习了,谢谢

作者: 草根儿 时间: 2012-7-27 16:10
学习了

作者: 付丽俊 时间: 2012-7-27 16:59
学习了，谢谢站长！

作者: TINAQH123 时间: 2012-7-27 17:21
谢谢站长！

作者: TINAQH123 时间: 2012-7-27 17:25
但，地下室里的车库面积如果用来出售，具备营利性，应该归入可售面积。

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