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标题: 政府限制房价涨跌幅如何突破限制？大家有没有什么好的办法 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-7-25 12:16
标题: 政府限制房价涨跌幅如何突破限制？大家有没有什么好的办法
我这碰到新问题，请大家帮忙提出指导建议：
新问题：自物价局去年8月份发文，房屋销售价格备案后，上浮不超过3%，下跌不超过6%，我公司如果卖房优惠大于6%后，销售合同还需按优惠不低于6%签订，其中差额以现金形式返还客户，这样操作给财务带来新问题：退还客户的钱能否开红字发票冲抵，税务部门可认可？如果不能入账，势必影响公司多交税金，帮客户垫钱钱又没办法走账

作者: Q群实录 时间: 2012-7-25 12:18
建议采用送车位的办法达到拉低总价的目的

作者: 银河飞雪 时间: 2012-7-25 12:20
车位一般没有产权，销售价格不需要到房管局备案。

而且一般的客户都会购买车位的需求，可以通过车位的销售价格来调整房屋总价的合理折扣

作者: tienan2002 时间: 2012-7-25 13:28
学习了

作者: ypx 时间: 2012-7-25 16:02
不能开红字发票，只能以销售费用销售折让的形式

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