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标题: 如何分期、分项目核算？求解 [打印本页]

作者: ken75 时间: 2012-7-23 11:49
标题: 如何分期、分项目核算？求解
我是新手，没有做过房地产会计。现就职于一家新成立的房地产公司，公司已买下一块地，预计明年再开发。现在也没定到底分几期来开发，分不分住宅与住宅。我需要怎样分期、分项目核算？现在“开发成本”我没有分项目核算，就是担心，账务这样延续下去，到明年开发时，如需要分项目，到时财务软件里“开发成本”又不能设置分项目了，请高手指点一下。还有今后如果分三期开发，前期这些费用，如何分摊？

作者: tienan2002 时间: 2012-7-23 12:04
既然没有确定是否分期那么所有费用到时候肯定是要分摊的，先在开发成本明细下面设置待摊

作者: southcloud123 时间: 2012-7-23 13:46
学习了

作者: helena025 时间: 2012-7-23 14:24
先列个总的核算项目，一旦开工起来再细分好了。
不知道用的是什么财务软件，比如金碟的，可以在“开发成本”下面设个“前期费用”，一旦正式开工，再使用“前期费用（开工）”，增加需要核算项目，把开工前发生的费用一一归结到这里。
只是建议，不对的话，千万别拍我哦

作者: 西联乡 时间: 2012-7-23 14:43
楼上的说的没错，先用一个总的核算项目，一般没开工都是总的成本、费用支出，等到分期项目出来了，可以分摊下去。

作者: 无语紫丁香 时间: 2012-7-23 17:24
开发成本下设一个明细科目-待摊，这个主意不错，同意1楼

作者: 漂流部落 时间: 2012-7-23 18:30
按照开发项目分类，在开发成本下设明细科目；待“开发产品”达到80%的后，按开发产品设置的明细项目分摊“开发成本”所集合的费用。供参考

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