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标题: 3线小城市房地产开发政府规费一览表 [打印本页]

作者: 风月无边 时间: 2012-7-22 10:13
标题: 3线小城市房地产开发政府规费一览表

序号	收费项目	收费单位	现规定的收费标准	备注
1	城市基础设施配套费	建委	住宅50元/m2
1	城市基础设施配套费	建委	商业70元/m2
2	房屋拆迁管理费	拆迁办	7元/m2
3	图纸审查费	建工局	建筑面积200万m2以内1.98‰，200万m2以上1.65‰	以工程造价为基数
4	工程质量监督费	建工局	框架：高层2.2元/m2、多层2元/m2	厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收
4	工程质量监督费	建工局	砖混： 1.5元/m2	厂房、装饰工程按工程造价总额的2‰征收
5	劳保统筹	建工局	3.4%	以工程造价为基数
6	白蚁防治费	白蚁防治所	2.5元/m2
7	人防易地建设费	人防办	非住宅36元/m2、住宅30元/m2
8	新墙体材料发展基金	墙改办	8元/m2
9	散装水泥专项基金	建材局	1.5元/m2
10	城市档案管理费	城建档案馆	1万m2以上，0.4元/m2 1万m2以下，0.5元/m2
11	规划服务费	市规划局	非住宅按1.6~2.3元/m2分段收取
12	渣土外运费	市容局	1.5元/m2
13	面积测绘费	房产局市场处	2.4元/m2
14	燃气管网分摊费（更名）	燃气公司	20元/m2
15	供水新建管网费（更名）	供水公司	非住宅商品房6元/m2，商业网点新装户：建筑面积在20m2以内(含)800元/户；20~50m2内，1200元/户；50m2以上，2000元/户
16	防雷减灾费	气象局	防雷系统装置设计审定费：0.2元/m2 防雷装置施工监督、竣工验收费：0.9元/m2

注：开发商每平米需要支付政府238.3元/平方米的各种规费等等杂费总和！而这个3线小城市房地产均价在2000多元/平方米！政府收走的杂费超过10%！大头是土地开发成本未知！开发商利润等未知！从这个列表可以判读出，谁是房价高企的最大受益者！

作者: nthzy 时间: 2012-7-22 10:24
土地财政的悲催

作者: 加米雪 时间: 2012-7-22 16:02
了解了

作者: qswxh 时间: 2012-7-22 18:30
政府收的钱最后还是由老百姓来出，但老百姓痛恨的却是开发商，因为开发商收的是购房款，真是两头受气。

作者: qswxh 时间: 2012-7-22 18:31
好象还少个地震局的地震评估费。也要10万左右啊

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-7-22 23:52
学习学习

作者: tienan2002 时间: 2012-7-23 08:17
感谢楼主的无私分享！

作者: mary478 时间: 2012-7-23 09:16
土地财政的悲催

作者: wpxi 时间: 2012-7-23 10:44
感谢楼主的无私分享！

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