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房地产会计网 › 房地产会计财税业务探讨 › 房产财税实务 › 企业转让旧房及建筑物，如何缴纳土地增值税？

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[答疑] 企业转让旧房及建筑物，如何缴纳土地增值税？ [复制链接]

TA的每日心情

	开心 2023-11-28 10:15

签到天数: 85 天

[LV.6]常住居民II

电梯直达

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1^#

发表于 2012-7-19 23:21:13 |只看该作者 |倒序浏览

问：企业转让旧房及建筑物，缴纳的土地增值税扣除项目中是否可以包含购房时缴纳的契税？
　　答：根据《财政部、国家税务总局关于土地增值税若干问题的通知》（财税〔2006〕21号）规定，纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务机关确认，《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第六条第一项、第三项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。

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九鼎财税

TA的每日心情

	擦汗 2016-4-1 14:51

签到天数: 367 天

[LV.9]以坛为家II

2^#

发表于 2012-7-20 07:06:27 |只看该作者

感谢楼主的无私分享！

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TA的每日心情

	奋斗 2014-3-25 11:49

签到天数: 51 天

[LV.5]常住居民I

未绑定新浪微博

3^#

发表于 2012-7-20 08:41:48 |只看该作者

好................

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别了温哥华

TA的每日心情

	开心 2017-9-12 09:10

签到天数: 497 天

[LV.9]以坛为家II

4^#

发表于 2012-7-20 09:00:46 |只看该作者

学习了

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TA的每日心情

	开心 2019-1-18 17:26

签到天数: 35 天

[LV.5]常住居民I

5^#

发表于 2012-7-20 09:41:19 |只看该作者

谢谢楼主分享

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TA的每日心情

	开心 2019-4-17 11:43

签到天数: 715 天

[LV.9]以坛为家II

未绑定新浪微博

6^#

发表于 2012-8-22 12:13:40 |只看该作者

谢谢分享

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