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标题: 收到按揭款未及时开具发票,怎么记帐 [打印本页]

作者: 可爱的小丸子 时间: 2012-7-11 22:08
标题: 收到按揭款未及时开具发票,怎么记帐
请问大家,银行放按揭款到公司账户,没有及时开具不动产发票申报纳税,该笔款项,会计上怎么处理?分录?还有POS机收房款,也存在账上有进帐,未及时开具发票纳税的原因,大家是怎么处理的?

作者: 红剑 时间: 2012-7-12 08:46
按揭到账，根据银行到账单，可以当月将发票开出，也可以在当年开，但不能跨年度
账务处理为：借银行存款贷预收账款
次月15日之前根据到账金额计算缴纳相关税金，即使票当月未开，只要按揭到账就要缴税

作者: 别了温哥华 时间: 2012-7-12 09:02
顶一下

作者: 加米雪 时间: 2012-7-12 09:10
一般情况下是先计算出预收款总额，发票可以事后补开出来，应纳税额按照实际收到的金额在当月进行申报，当然最好不要在每个季度末出现这种情况，或者不入账，等下月再进行登帐，申报。这需要和售楼那边的沟通好。

作者: 可爱的小丸子 时间: 2012-7-12 10:18

红剑发表于 2012-7-12 08:46
按揭到账，根据银行到账单，可以当月将发票开出，也可以在当年开，但不能跨年度
账务处理为：借银行存款 ...

会计分录我们也是直接挂入预收账款，但是报税员直接跟老板说按揭款可以先不开票，不开票就不去纳税申报

作者: 可爱的小丸子 时间: 2012-7-12 10:20

加米雪发表于 2012-7-12 09:10
一般情况下是先计算出预收款总额，发票可以事后补开出来，应纳税额按照实际收到的金额在当月进行申报，当然 ...

请问如果不入帐，等下月再进行登帐申报的话，那当月银行存款余额又对不上，按揭下来的钱，可能用来支付工程或其他款项，收入不记，存款会变成负数

作者: 加米雪 时间: 2012-7-12 10:48

可爱的小丸子发表于 2012-7-12 10:20
请问如果不入帐，等下月再进行登帐申报的话，那当月银行存款余额又对不上，按揭下来的钱，可能用来支付工 ...

当月银行余额与账面余额按照此种情况是对不上（做一笔总的余额调节就可以了），但是实际情况是怎么发生的就应该按实质情况处理。
有这样的情况：例如：2012-7-31日收到银行按揭款500万，银行POS机收到200万，可是发票却没有在当天开出来，这样的话，可以跟售楼部的收款员约定好，此笔的款项在8月入账（当然能当天开出来就不存在你说的收到按揭款未及时开具发票的情况了），还有，就是财务部门最好和采购、合同及相关部门约定，月末不办理大额付款手续（这样对资金也有保护），以上情况都是在公司财务制度的范围内进行的。

作者: 依兰日记 时间: 2012-7-12 11:00
顶一下

作者: 可爱的小丸子 时间: 2012-7-12 11:12

加米雪发表于 2012-7-12 10:48
当月银行余额与账面余额按照此种情况是对不上（做一笔总的余额调节就可以了），但是实际情况是怎么发生的 ...

如果是月底最后一两天，估计还好办，我们招了一个会计负责报税这块的，说她原来公司按揭都可以拖着不开票的，变成我是5.1号收的按揭款,到6月份发票还不开出来，税又是她在报，现在7月了，催她开票，还没开

作者: 游斌国 时间: 2012-7-12 13:26
这些讨论很好,受用很大,谢谢楼主了啊,不过你那搞税务的确实不咋地,

作者: 加米雪 时间: 2012-7-12 14:55

游斌国发表于 2012-7-12 13:26
这些讨论很好,受用很大,谢谢楼主了啊,不过你那搞税务的确实不咋地,

本来是沟通的事情弄顺了，一般不存在此种情况啊。

作者: 韩冰冰 时间: 2012-7-12 16:25
说实在的，你家那个搞税务的确实该进修进修了！

作者: 可爱的小丸子 时间: 2012-7-17 17:55

加米雪发表于 2012-7-12 14:55
本来是沟通的事情弄顺了，一般不存在此种情况啊。

现在实际情况就是没有沟通好，才会有这样的情况发生啊，如果沟通顺了，是不会有这样的情况的

作者: 加米雪 时间: 2012-7-19 09:19
总有一个带头的领导吧，反应反应，不要让这种障碍隔阂了你们之间的工作。

作者: 可爱的小丸子 时间: 2012-7-19 20:31

加米雪发表于 2012-7-19 09:19
总有一个带头的领导吧，反应反应，不要让这种障碍隔阂了你们之间的工作。

嗯,找领导了只能说避免以后不会再这样,前期已经这样,还是得想办法解决的

作者: 怀传 时间: 2012-7-19 21:05
跟着一起学习。

作者: 无语紫丁香 时间: 2012-7-19 21:35
我们家就是收到按揭款也不报税，胆子够大吧

作者: ssd 时间: 2012-7-20 13:48
学习了

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