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标题: 大家对特别多造假的“融资专员”怎么看？我应该从“会计”转向“融资专员”吗 [打印本页]

作者: remeio 时间: 2012-7-9 20:39
标题: 大家对特别多造假的“融资专员”怎么看？我应该从“会计”转向“融资专员”吗
本帖最后由 remeio 于 2012-7-10 19:14 编辑

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小弟是某省会城市民营中型房企会计一名，会计本科，男，25岁，刚入房企行业一年多，原本职业规划是一步一个脚印慢慢把财务领域的基础夯实，抽时间把中级会计师证考了，慢慢向大型全国性房企发展，向财务经理发展。过程可能会慢点，但前景和收入应该还是可以的。

现在突然冒出一个新的机会，公司激进成长期，有大量融资需求，于是从财务部独立出一个“融资部”，部门老总觉得我有财务基础，谈吐气质都还可以，希望我能到投融资部担任“融资专员”，负责与各个银行相关人员沟通协调，准备各种贷款资料，开拓融资渠道。

得失分析：

得：1、刚去收入就会比原本会计岗位会高5W左右。，年薪    2、工作相对没有财务工作繁琐，更有利于历练人际关系的处理能力，有利于积累相关方面的人脉资源，实际上是从“财务”到“业务”的转行。

失：1、我的财务工作知识和经验刚处于打基础的时期，财务会计这条路断了比较可惜。毕竟两个工作虽有相关性，但积累的知识和能力是截然不同的。单从专业知识的角度说这个“融资专员”学习和积累将是金融领域实际操作的知识，和一些“造假”的学问，和一板一眼的财务专业领域的知识不可同日而语。

2、非常关键的一点，大家都知道现在房企融资困难，融资很大部分是通过关联的空壳公司融资，因此这家公司的“融资专员”岗位实际工作内容大部分将是如网友“NKK77"S所言“造假、交酒肉朋友，打造利益共同体”的融资工作：假的报表，假的合同，假的银行流水单，假的税务申报表，假的增值税普票复印件，，，，，总之为了使空壳公司能够达到银行的贷款审批要求，需要什么就做什么，，虽然银行也是知道的，老总和银行那边是私下沟通好了的，，，，但始终觉得挑战好大，，，不知道这样的工作内容学到的东西有么有意义。。而且据大概了解公司这方面的融资已达数亿元级别。

   当然个人觉得风险相对可控，只要在相关资料上尽量不留下自己的签名，贷款合同和抵押合同，担保合同的签字将是法人，至于授权经办人签字的风险这块我还不是很了解。

   所以，我比较关心的一点是这样的“融资专员”岗位，是否有发展前途，这种“造假”的工作经验是否具有可复制性，值钱吗？  涉世未深，特来贵地向过来人请教，，我是该继续拿着“会计”相对较低的工资一步一步向财务经理迈进，还是“财务转业务”走融资这条“比较不单纯”的路？

   在此先行拜谢了

作者: 财务匪兵 时间: 2012-7-9 23:07
我希望你去做融资，也希望你始终能保持今天提问题的态度

作者: wq2080 时间: 2012-7-10 08:31
融资好，财务没干头，天天搞账烦死了。

作者: 别了温哥华 时间: 2012-7-10 08:52
风险大呀

作者: 王艳婷 时间: 2012-7-10 09:12

wq2080 发表于 2012-7-10 08:31
融资好，财务没干头，天天搞账烦死了。

支持楼上说法

作者: 加米雪 时间: 2012-7-10 09:14
当然风险是可控的，只要在相关资料上不留下自己的签名，全部的签字将是法人。

现在哪有老总自己去签字的，都是委托人签字盖章，到时候，经办人还是你老人家。事情是要你去办理的，当然你是知情的，总有东窗事发的那天，到时候，往回推得时候，拿出来顶的那个人也许就是你了

作者: fhjt2010 时间: 2012-7-10 09:47
不太看好，就是整天交际应酬

作者: ncwdd 时间: 2012-7-10 09:51
如果你想拿高工资,你就做融资专员,但要学会造假、学会行贿，且酒量要大。当然也有好处，这些外部人际关系能为将来所用。

作者: 银河飞雪 时间: 2012-7-10 09:55
前段时间有个很好的朋友遇到了和你一样的问题

和她通了一个多小时的电话后，她终于决定调任到资金部工作。

我始终坚持资金管理工作更能够锻炼人，含金量也较财务工作高了不止一点点

作者: LJL51618 时间: 2012-7-10 10:15
收益大，风险更大

作者: 韩冰冰 时间: 2012-7-10 10:16
我也是希望你去做融资

作者: 半个苹果 时间: 2012-7-10 10:26
支持你去融资部门

作者: 小小会 时间: 2012-7-10 10:50
做融资吧，肯定不会后悔

机会难得，要是我我也去

作者: 雁城浪子 时间: 2012-7-10 11:13
这么好的机会，你一定要抓住

作者: 虎妞 时间: 2012-7-10 14:30
融资专员与外部联系多：1、建立人脉。2、锻炼管理能力。

作者: 流星似剑 时间: 2012-7-10 15:31
有机会就去试试,若自己不适合,可以再转回本行来.

作者: 落花生无相 时间: 2012-7-10 16:05
这位说了大实话，确实在现实中很多房企因为资金需要，但国家又在对房地产调控，按照常规路径根本贷不到款，只能用别的行业实体公司或壳来运作，请银行评级，报资料，最终获得资金。

作者: anson2226 时间: 2012-7-10 16:36
我也想转一下行。

作者: nkk777 时间: 2012-7-10 17:04
如果是以造假、交酒肉朋友，或是打造利益共同体的融资，宁可不去！
这种有中国特色和地方物色的所谓融资，对个人会有什么提升呢？
如果这也是职业规划的话，那么我想说，不如到天上人间做一个高级的小姐，结交各类权贵。

作者: 不闻不问 时间: 2012-7-10 18:35
应该调到融资部工作，不要光看到这个工作造假的一面，在这行积累了经验，做得好，你的收入和人脉都可能提升哟，也就是飞雪说得：含金量比财务工作高。

作者: remeio 时间: 2012-7-10 18:37

加米雪发表于 2012-7-10 09:14
当然风险是可控的，只要在相关资料上不留下自己的签名，全部的签字将是法人。

现在哪有老总自己去签字 ...

贷款合同、抵押合同及担保合同必须是法人签字，经办人会在经办人那个栏目签字

作者: remeio 时间: 2012-7-10 18:57

财务匪兵发表于 2012-7-9 23:07
我希望你去做融资，也希望你始终能保持今天提问题的态度

感谢版主置顶

作者: 怀传 时间: 2012-7-10 20:33
感慨万分！

作者: 谢镇 时间: 2012-7-11 08:20
资金是房地产企业的命脉，成为融资专员甚至资金总监，老板对资金越倚重，就会对你更倚重，熟悉了里面的门门道道，（这是书本上学不到的），将来你做财务经理，融资能力这块也会成为你的杀手锏。唯一要当心的是你的肝，因为要喝酒，而且压力也大（如果身体没问题的话，还有以后养成运动的习惯能解决这个工作给你身体带来的不好的影响）。祝你在新的岗位上大放异彩！

作者: 加米雪 时间: 2012-7-11 09:10

remeio 发表于 2012-7-10 18:37
贷款合同、抵押合同及担保合同必须是法人签字，经办人会在经办人那个栏目签字

那样的话，就代表经办是完全知情的，有时候运气是关键，祝你好运了

作者: 蝶舞依然 时间: 2012-7-11 14:06
做融资专员是不会脱离财务工作，因为你也要编制一大堆的贷款报表之类的，这工作与财务工作息息相关的，支持你做融资工作，而且会利用企业资源建立一个关系网，对你以后发展有很大的好处。

作者: 防水键盘 时间: 2012-7-11 15:42
看楼主出生吧，老百姓的话还是做融资吧

作者: 江苏小鱼儿 时间: 2012-7-11 15:43
感觉融资能锻炼人，而财务太烦太死板了，学到的东西又少，做融资吧，开阔视野。

作者: zzp周游 时间: 2012-7-11 16:16
难得糊涂

作者: 洋葱show 时间: 2012-7-11 17:40
我也在想是不是可以往这方面发展，但是女孩子去搞这种应酬就让人头疼了

作者: 黔淡如菊 时间: 2012-7-11 20:06
资金管理与运筹是财务总监的能力体现,支持你去哦.

作者: 红剑 时间: 2012-7-12 09:14

谢镇发表于 2012-7-11 08:20
资金是房地产企业的命脉，成为融资专员甚至资金总监，老板对资金越倚重，就会对你更倚重，熟悉了里面的门门 ...

非常同意楼上观点

作者: 红剑 时间: 2012-7-12 09:15
即使哪天你作了财务经理，资金管理及对外融资协调也将是你工作的一部分

作者: 开心的云 时间: 2012-7-12 09:57

LJL51618 发表于 2012-7-10 10:15
收益大，风险更大

向银行提供的假资料由财务部造假还是自己造假？融资是要有一定财务知识的。会计报表和财务分析报告都要做一致的。造假和实际相联系。干两年就撤吧，风险很大的。

作者: weylie 时间: 2012-7-12 10:32
朋友，也许你的公司属于中小型房地产企业，也许你刚刚接触到的流贷、开发贷的确是假的比较多；BUT等你路再走久一点，操作过了信托、基金、敞口票、国内信用证等，你就会发现房企融资所涉及到的金融领域会让你受益匪浅。。。

作者: 云儿飘 时间: 2012-7-12 15:56
学习的东西比财务多多了，但是风险也大

作者: remeio 时间: 2012-7-12 21:05

weylie 发表于 2012-7-12 10:32
朋友，也许你的公司属于中小型房地产企业，也许你刚刚接触到的流贷、开发贷的确是假的比较多；BUT等你路再走 ...

是的，其实公司也有信托融资，但我刚去是以流贷为主。多谢你的建议

作者: 渴望学习 时间: 2012-7-12 23:31
单论会计，到顶是个主管！

作者: jly1a 时间: 2012-7-13 13:39
男的就大胆去做吧，女孩子要纠结一下，毕竟喝酒应酬不太方便

作者: LJL51618 时间: 2012-7-14 08:53

开心的云发表于 2012-7-12 09:57
向银行提供的假资料由财务部造假还是自己造假？融资是要有一定财务知识的。会计报表和财务分析报告都要做 ...

说的对

作者: 小耳垂、 时间: 2012-7-14 15:36
肯定做融资了，感觉学到的东西多，而且会计东西太死板了，融资才是王道

作者: 小耳垂、 时间: 2012-7-14 15:37
去吧去吧，学到的东西多。

作者: xulei 时间: 2012-7-14 21:40
感觉不是太好，时间长了可能专业都丢了

作者: sxf861024 时间: 2012-7-16 08:34
本帖最后由 sxf861024 于 2012-7-16 08:37 编辑

我在资金部做了2年的融资专员我也希望你做融资对自己有更全面的更加加快自己成长的岗位

作者: tienan2002 时间: 2012-7-20 06:53
没社会关系就是扯淡

作者: 海天旷览 时间: 2012-7-20 18:00
交酒肉朋友，打造利益共同体

作者: 海之城 时间: 2012-7-22 00:23
搞资金更好啊

作者: 7869 时间: 2012-7-24 15:18
同意，融资好，比较有挑战性

作者: 枫未眠 时间: 2012-7-26 14:28
各有利弊，权衡考虑

作者: 与鑫齐舞 时间: 2012-7-31 09:13
融资很锻练人啊，我觉得可做

作者: tienan2002 时间: 2012-7-31 10:28
酒桌文化是一门博大精深地中国文化，那么融资是什么呢？就是贷款吗？年后贷款果说仅仅是一个银行贷款我个人觉得没什么意思的，说难听点纯粹是造假，找关系，拼酒量，找小姐地活，跟个高级三陪没区别，建议多找几个漂亮小姐当手下就可以了。
融资既包括了对风险低分散，也是对收益的保障。债权融资，股权融资，信托，ABS，私募，政府补助等等如何设置投资回报等等这些才是需要真才实学的。才有助于提高自身水平。

作者: southcloud123 时间: 2012-7-31 10:41
融资真的是一门大学问

作者: 陈小姐 时间: 2012-7-31 17:10
我也想知道我自己究竟有没选错，大家一起努力吧！！！！

作者: 18942138138 时间: 2012-7-31 19:15
今年去一个本地房产公司应聘，去了后才知道是融资

作者: 李小皮 时间: 2012-8-1 02:56
等着吧，总有一天会送一双金手铐给你的！

作者: hm335302 时间: 2012-8-6 19:31

LJL51618 发表于 2012-7-10 10:15
收益大，风险更大

我们公司也有融资部，情况和你说得差不多，我认为融资是会计的延申，会计做账相对是封闭式的，它的表格设计四周都是四个边框，原先也想让我去融资部，我没去，但你的情况不一样，你可以先去锻练一阵，将来你就是做了高层主管这块也包括在内，风险是比较大，但实际上问题不是想像的那么大风险，从前途来说叫曲线成长

作者: 银丝面 时间: 2012-8-17 11:51
做的融资，但在财务部领导的，关系都是老板的，经办人员签字让财务经理签的

作者: lb700610 时间: 2012-8-20 17:16
是一个难得的锻炼的机会，为将来升财务总监做准备吧。

作者: 微笑的月亮 时间: 2012-8-20 21:47
融资的学问太大了

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-21 07:53
学习。。。。。。。。

作者: 让爱随风而折 时间: 2012-8-21 16:24
不知道烦个啥，光你写的第一条，年薪多5W就不用考虑，当然应该去了，以后的事谁知道，现在到手却是千真万确的！而且每一个方面都有发展空间，你别太教条了，你又凭什么能有把握不去就能按你原来设想的一步步实现？现实很残酷，变量很多，你不要老发白日梦，而且所谓的发展，说白了不就是多赚个钱嘛，现在马上就能多赚钱了，还是怀疑个啥哦

作者: 让爱随风而折 时间: 2012-8-21 16:30

谢镇发表于 2012-7-11 08:20
资金是房地产企业的命脉，成为融资专员甚至资金总监，老板对资金越倚重，就会对你更倚重，熟悉了里面的门门 ...

倚重估计就不会了，他这种情况和我公司很像，我公司也有资金部，这些老板都大好招呼，你去搞也是个执行具体化的工作而已，老总找你的时间可能会多了，但千万不要产生错觉了，老总倚生？你算老几哦，说难听点你老人家随时走随时可以

作者: yt215 时间: 2012-8-23 11:40
顶一个

作者: yt215 时间: 2012-8-23 11:43
风险大

作者: zxy_xj 时间: 2012-8-24 18:05
我个人认为，只要企业的资金链不会出大的问题，融资工作个人的风险是可控的。关键也要了解老板的为人和做事风格，如果过于激进，是那种有风险喜好的，还是谨慎为妙。反之，那个企业融资不造假？这是中国的现状，做上两年，积累一定的融资经验，再转到财务岗，进行些财务核算和管理的实操，你又是男性，基本就可以考虑往管理岗位提升了。我觉得是个挺好的机会，很多财务人员，一辈子也不会也融资经验的，而对于房地产而言，资金的命脉。

作者: 冰河之声 时间: 2012-8-25 09:52
呵呵，不看好啊

作者: 银丝面 时间: 2012-8-27 10:58
怎么没多少人参与讨论

作者: 丽人君子 时间: 2012-9-4 15:33
融资本应是正常的业务，但现实却使人望而却步，风险来了你要承担，特别是领导要让你承担，他们会把责任一推了事，而你推不掉的，

作者: taotao3537 时间: 2012-9-4 15:53
乘年青，试试看。

作者: yt215 时间: 2012-9-4 21:51
提高中

作者: tienan2002 时间: 2012-9-6 07:34
了解了额

作者: pyjlll86 时间: 2012-9-11 16:16
我最近就在做这个，但不是“融资专员”，空壳子的公司有抵押物会好点，都是做假，最重要的还是老板跟银行高管方面的关系

作者: pyjlll86 时间: 2012-9-11 16:17
做这个也要跟银行办事人员关系好，他们会教你怎么做

作者: 明石 时间: 2012-9-12 11:15
做融资当然比做财务好

作者: 23213 时间: 2012-9-17 16:57
谢谢~！！！

作者: 静夜的清茶 时间: 2012-9-19 17:09
融资前景还是很好的，只是要学会保护自己了

作者: cobweb 时间: 2012-9-19 19:01
可以得到很好的锻炼

作者: 壶中天地长 时间: 2012-9-20 12:41
建议去干，但同时也要继续提升专业技能、管理水平、综合能力！如果你面向的是财务总监的话！

作者: 财务匪兵 时间: 2012-9-21 09:59

remeio 发表于 2012-7-10 18:57
感谢版主置顶

每一次选择也都是失去，你要明白自己的目标，财务人员最终也是向管理方向发展，请告之你最后的选择，呵呵，附，置顶也不是我置顶的，呵呵

作者: fondchap 时间: 2012-9-23 15:08
我觉得还是去融资部、那是锻炼人的地方！

作者: gh1825 时间: 2012-9-26 16:46
一步一个脚印，踏踏实实做事！

作者: yuanshiren 时间: 2013-4-11 10:38
无钱购买

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