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标题: 新手跪求房地产会计账务处理 [打印本页]

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-4 13:57
标题: 新手跪求房地产会计账务处理
付给燃气公司的管道配置设施费，将来用户安装燃气时把费用交给我们公司，现在如何做账务处理？
可以借：其他应收款贷：银行存款吗？

作者: ssd 时间: 2012-7-4 13:57
相互学习，不用太客气
建议：直接进开发成本，到收款时冲回比较实际。

作者: 微凉 时间: 2012-7-4 14:30
我也需要，各位大师们。

作者: fhjt2010 时间: 2012-7-4 14:37
是啊！多看看论坛里的资料

作者: 财务匪兵 时间: 2012-7-4 15:23
别跪求。。。。这个是代费啊，要交营业税地

作者: 280684428 时间: 2012-7-4 15:29
借：银行存款
贷：其他应收款

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-4 18:02

财务匪兵发表于 2012-7-4 15:23 别跪求。。。。这个是代费啊，要交营业税地

请问我们现在交的燃气管道设施费怎么做账务处理？

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-4 18:04

fhjt2010 发表于 2012-7-4 14:37 是啊！多看看论坛里的资料

但是我觉得借：开发成本—基础设施费贷：银行存款也说的过去啊？

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-4 18:05

280684428 发表于 2012-7-4 15:29 借：银行存款贷：其他应收款

这是以后收客户钱的时候做的账务处理啊～

作者: 财务匪兵 时间: 2012-7-4 23:19

xiaoshijiayou8 发表于 2012-7-4 18:04
但是我觉得借：开发成本—基础设施费贷：银行存款也说的过去啊？

实务中，因为票是开给建设方的话，这么做我觉得很好

作者: fhjt2010 时间: 2012-7-5 08:03
只是代收的款项，并不是实际承担的成本啊，为什么进开发成本啊？请教

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-5 09:51

fhjt2010 发表于 2012-7-5 08:03
只是代收的款项，并不是实际承担的成本啊，为什么进开发成本啊？请教

好像是这样：房屋开发建设过程中发生的基础设施费，能分清成本核算对象的，直接计入基础设施费，而基础设施费包括道路工程费、供电工程费、煤气工程费、供暖工程费、通讯工程费、电视工程费、照明工程费等。但是不知道将来客户交给我们燃气费时应该如何做账务处理？请您赐教！

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-5 09:53

财务匪兵发表于 2012-7-4 23:19
实务中，因为票是开给建设方的话，这么做我觉得很好

谢谢您，将来客户交给我们燃气费时我们该如何做账务处理呢？

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-5 10:12

财务匪兵发表于 2012-7-4 23:19
实务中，因为票是开给建设方的话，这么做我觉得很好

可是现在是代付的款项啊? 现在做借：其他应收款贷：银行存款将来收住户燃气费用时借：银行存款贷其他应收款是不是更合适一些

作者: hdjia2008 时间: 2012-7-5 17:38
支付燃气公司款时，凭发票计入：开发成本-基础设施费等到收到住户款时在冲减开发成本。

作者: 付莉辉 时间: 2012-7-17 10:12
认同进开发成本-基础设施费（因为发票是开给建设方的）

作者: shj19780310 时间: 2012-7-20 11:01
有学习了一招

作者: 银河飞雪 时间: 2012-7-20 12:45
代收代付费用交纳营业税是多么的不合理。政府强制性规定要开发商代收，不给手续费还要从开发商头上再抢一道营业税。强盗逻辑

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-7-23 11:59

hdjia2008 发表于 2012-7-5 17:38
支付燃气公司款时，凭发票计入：开发成本-基础设施费等到收到住户款时在冲减开发成本。

O(∩_∩)O谢谢您！

作者: 蕾蕾2011 时间: 2012-7-23 14:44

财务匪兵发表于 2012-7-4 23:19
实务中，因为票是开给建设方的话，这么做我觉得很好

代收代缴的费用交纳营业税

作者: 通过考试 时间: 2012-8-2 13:49
物业代收费会不会更好

作者: xiaoshijiayou8 时间: 2012-8-2 14:12

通过考试发表于 2012-8-2 13:49
物业代收费会不会更好

我们公司还没有完工，目前尚未有物业。

作者: ffmon 时间: 2012-8-12 22:18
标题: 1111111111
本帖最后由 ffmon 于 2012-8-12 22:21 编辑

这钱最后要是房主承担的话。最好不要进成本。

作者: 一点就通 时间: 2012-12-12 13:45
交物业收为妥

作者: zhangxueyun0 时间: 2012-12-14 21:03
老大,代收代缴这部分的费用,只是过一下手,还要交营业税么?我记得在以前学的税法时硕,价外费用是要并入收入并交税的,可这只是代收代缴呀?请教老师,谢谢

作者: 江夏/ka 时间: 2013-5-11 00:30
我认为这样较好：借：开发成本—基础设施费贷：银行存款

作者: 多吉2012 时间: 2013-9-24 09:37
代收代付，借：其他应付款贷：银行存款

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