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标题: 管理费用与开发间接费用 [打印本页]

作者: cya 时间: 2012-6-28 15:01
标题: 管理费用与开发间接费用
公司只有一个代建的项目，
1、因只有一个项目，对于公司发生的费用（销售费用及财务费用除外）都计入开发间接费用行不行？不设管理费用科目了。
2、由于是当地管委会的配套项目，土地是当地政府的，我们出资金建设，建成后我们有20年的使用权，20年后归还管委会。对于这个项目结束交付后如何登记入帐，涉及哪些税费？
望有类似经验的高手答复一下。

作者: 别了温哥华 时间: 2012-6-28 15:10
我也想学习

作者: 懂你 时间: 2012-6-28 15:15
代建项目就不是很明白，如果是正常的房屋开发象你这样不建管理费用科目，都记入开发间接费用科目是行不通的，记入开发间接费用就等于是记入成本了，管理费用还是要建的，如不在开发现场设立办公地点的话大部分应计入管理费用，只有直接与房屋开发有关的费用才能计入开发间接费用，个人理解。

作者: 春天好 时间: 2012-6-28 15:22
公司管理人员的费用还是要列入管理费用的

作者: cya 时间: 2012-6-28 16:17

别了温哥华发表于 2012-6-28 15:10
我也想学习

我们的办公地点离项目只有100-200米，可以算是在开发现场设立办公地点吧？
新成立的公司总共才5-6人，没有其他项目与事情藶，所以发生的费用应该直接与项目有关吧？
求教！

作者: cya 时间: 2012-6-28 16:19

懂你发表于 2012-6-28 15:15
代建项目就不是很明白，如果是正常的房屋开发象你这样不建管理费用科目，都记入开发间接费用科目是行不通的 ...

作者: 蒙会计 时间: 2012-6-28 17:40
谢谢

作者: 怀传 时间: 2012-6-28 20:37
根据你的描述，我认为你公司在做的是BOT项目，还是按照正常的账务处理程序为好。

作者: 静倚轩窗 时间: 2012-6-29 10:36
不妥。

作者: fhjt2010 时间: 2012-6-29 10:46
即使建立了专门的核算机构，也只有工程管理人员的工资可以进开发成本-开发间接费，而管理机购发生的费用必须进管理费用如财务部，行政部。。

作者: 一杯茶 时间: 2012-6-29 15:37
你们要垫付资金，这不是代建。能计入开发间接费用的工资，只有工程技术人员，不是所有的人。

作者: fui2000 时间: 2012-8-16 09:00

怀传发表于 2012-6-28 20:37
根据你的描述，我认为你公司在做的是BOT项目，还是按照正常的账务处理程序为好。

应该设立管理费用，不然记入开发间接费用就是开发成本了！

作者: liuliu1800 时间: 2012-12-8 09:29
学习了，感谢分享

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