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标题: 关于房地产预售期间的土地使用税 [打印本页]

作者: 用心学 时间: 2012-6-14 19:13
标题: 关于房地产预售期间的土地使用税
我们的楼盘于2011年的12月开始预售，请教：我的土地使用税应该怎么缴纳。

作者: 黔淡如菊 时间: 2012-6-14 21:30
我是根据销售情况及入预收情况来确定交多少税

作者: 财务匪兵 时间: 2012-6-14 21:33
土地使用税要一直交啊，只有交付房子的时候才可以扣除相应面积的金额，然后少交一点

作者: tienan2002 时间: 2012-6-14 21:42
土地使用税是地方税种，最好还是跟地方税务局协商

作者: 怀传 时间: 2012-6-14 22:19
根据《财政部、国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策的通知》（财税[2006]186号）的规定，以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。待房屋产权过户后才可以扣除过户后的面积。

作者: nthzy 时间: 2012-6-14 23:20
房屋预售期间要交纳土地税，产权过户后可以扣除相应的土地面积。

作者: 522606046 时间: 2012-6-15 08:34
收楼前都是全额缴纳，收楼后在扣除已收楼面积

作者: 别了温哥华 时间: 2012-6-15 08:38
同意楼主怀传

作者: 游斌国 时间: 2012-6-15 09:13
同意楼上

作者: 红剑 时间: 2012-6-15 10:25
预售期间要交，等到交房产权过户后扣除相应的占地面积

作者: fhjt2010 时间: 2012-6-15 11:26
从取得土地使用权证的次月开始缴纳，部分销售房屋的，按已售面积扣减缴纳土地使用税，到房屋售完为止

作者: 郑彩云 时间: 2013-6-11 21:13
学习了

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