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标题: 新手请教楼盘马上就要开盘了,不知该做那些准备 [打印本页]

作者: 琴声 时间: 2012-6-13 12:53
标题: 新手请教楼盘马上就要开盘了,不知该做那些准备
我是一位新入行的房地产会计,楼盘马上就要开盘了,不知该做那些准备,申购哪些发票?如何申购?请教前辈!首先在此表示感谢!

作者: 游斌国 时间: 2012-6-13 14:13
我也正要学习这方面资料

作者: 1010301459 时间: 2012-6-13 14:28
开盘准备？不知道你的工作范围是什么，内容太多。如果是发票，你是无法申购的。房地产行业是按预收账款的收入每月进行营业税及附加的申报缴纳，土地增值税，所得税的预征率可能不同的地方税率不同，你要向税专员了解，还有印花税。开票要到项目销售结束的时候，在税务局一户一户输入房屋的房管局备案表上信息，才会开出销售不动产统一发票，然后才在房管局办得到房产证等。

作者: …… 时间: 2012-6-14 00:17
本地要求申领不动产销售发票，收到预收款或定金要求开票（注明收款类别），此时发票充当收款收据。月末地税上会根据网上开票数字自动汇总经营税金及附加并如实申报。待KFS开正式销售发票时在开票界面上注销前期发票号码，就不会造成重复上税的情况了。

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