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标题: 重庆XX地产财务收入管理办法 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2012-6-9 11:20
标题: 重庆XX地产财务收入管理办法

重庆XX地产财务收入管理办法

房地产企业的财务收入是一项重要的财务指标，关系财务报表的准确性，但目前财务收入核算方法不统一，收入台账不规范，数据核对不及时，收入信息不完整等方面出现的问题，现规范如下，请相关部门及相关人员严格执行：

一、财务收入的定义

财务收入指签约收入和结算收入。

签约收入指公司在交房并确认收入前收到的定金、首付款、按揭款等与房屋销售相关的房款，不包括按国家规定收取的与房价相关的代收代付的费用。签约收入是公司的一项重要的考核指标。从财务的角度来看，实质上是一种负债，在预收账款核算。

结算收入指公司在将销售商品有关的风险和报酬转移给业主时（换句话说就是交房时），将签约收入确认为公司所得，增加股东所得的一种经济利益流入。

二、收入管理的基本原则

1、及时性原则

及时性要求公司相关部门和人员应该将于财务收入有关的信息及时录入明源系统或者是传递给相关人员，相关人员应当及时进行确认、计量和报告，不得提前或者延后。

2、准确性原则

准确性要求公司相关部门和人员应该准确无误地记录和报告与财务收入相关的信息，不得误报和虚报。

3、完整性原则

完整性要求公司相关部门和人员应该将与财务收入相关的信息全部记录和报告，不得漏报。

三、收入管理的部门职责

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作者: canens 时间: 2012-6-9 11:27
学习一下

作者: zzp周游 时间: 2012-6-9 18:03
学习学习谢谢楼主分享

作者: 海蛎子 时间: 2012-6-9 18:05
学习和回复

作者: 旷小周 时间: 2012-6-10 14:21
学习和回复

作者: 杨杨1 时间: 2012-6-10 15:09
楼主很专业，写得很好！

作者: vickyfxx 时间: 2012-6-10 17:15
我要看看

作者: 蔡银凤 时间: 2012-6-15 09:32
谢谢分享!学习下

作者: 朱壹唐 时间: 2012-6-15 11:14
工工工工工工

作者: 甜咖啡甜 时间: 2012-8-23 12:28
我看不错噢谢谢楼主！

作者: 钻天王 时间: 2012-8-28 17:17
我在重庆呆了很多年，

作者: 黑裹俏candy 时间: 2012-8-29 08:15
我看不错噢谢谢楼主！

作者: mary0451 时间: 2012-10-1 21:22
楼主威武

作者: 渴望学习 时间: 2012-10-1 22:08
先回复，再学习！！！

作者: zhangxia 时间: 2012-10-17 16:31
学习学习

作者: cenlitong 时间: 2012-10-23 18:12
感谢楼主的无私分享！

作者: 李小皮 时间: 2012-10-24 11:51
学习一下下

作者: gxbshg 时间: 2012-12-23 22:37
正要找这个资料呢

作者: wpjmymm 时间: 2012-12-24 00:53
收入管理学习一下

作者: sxmj 时间: 2012-12-24 09:29
学习和回复

作者: wiener 时间: 2012-12-26 09:34
学习一下，谢谢

作者: chrischowlin 时间: 2014-6-24 09:28
每天学习，快乐分享

作者: y3s3q3 时间: 2014-7-3 18:31
学习借鉴

作者: quan123 时间: 2014-10-27 11:37
学习一下

作者: 2396513586 时间: 2014-10-27 15:21
了解了解

作者: 2396513586 时间: 2014-10-27 15:21
下载学习

作者: 2396513586 时间: 2014-10-27 15:32
学习班了

作者: huangningoo 时间: 2014-10-27 16:16
下载了，内容好

作者: 庸者 时间: 2014-10-27 17:34
看一下了

作者: 庸者 时间: 2014-10-27 17:42
看一下了

作者: 你听的到 时间: 2014-11-4 23:42
谢谢分享！！

作者: idoiwish 时间: 2014-11-5 09:50
正是现在需要的

作者: 王晓晓呀 时间: 2014-11-6 09:06
学习下

作者: kukuku 时间: 2014-11-6 10:39
看贴要回贴我知道

作者: sabr1na 时间: 2014-11-15 08:58
学习一下

作者: 账房先生88 时间: 2014-11-15 11:05
学习一下

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