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标题: 付工程款时要求施工单位按照产值还是按照付款金额提供发票？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-6-2 20:16
标题: 付工程款时要求施工单位按照产值还是按照付款金额提供发票？
咨询个问题：付工程款时候，是要求施工单位按照产值开发票？还是按照付款金额开发票？大家都是怎么操作的。

作者: tienan2002 时间: 2012-6-2 21:36
一般肯定是按照付款金额开票，对建筑单位来说超过部分的税金是笔不小的支出。但是从成本核算的角度来考虑肯定是按照产值来开票账目会更清楚，否则每隔一段时间财务就需要预提成本

作者: wwwwbbbb373 时间: 2012-6-4 10:43
同意楼上

作者: 穿越地平线 时间: 2012-6-6 09:53
有道理

作者: 与太阳同行 时间: 2012-6-7 10:48
我们目前也是这么做的

作者: 谢镇 时间: 2012-6-7 14:45
我觉得应该按付款金额来开发票
一般按工程进度的80%确认付款金额的，按产值开票，意味着提前缴纳20%部分建安税。还要挂20%的应付款，所以按现金发生制来处理比较简单方便。
房地产结转成本，应该按房屋销售面积占可售面积的比例*总成本，这个总成本是已经发生的工程量+预计将要发生的工程量，所以开始是不需要和账面体现的成本挂钩，算出来就行了。

作者: tang-tang 时间: 2012-6-7 16:08
这个问题就要根据自己公司了，必竟你是付款方，你要掌握自己的资金流啊，

作者: lzj1020 时间: 2012-6-13 14:05
按产值开票

作者: 604683056 时间: 2012-6-15 16:33
开发商与建筑商诚信相处，信誉比较好的，工程决算时开具发票，之前可做预付款处理；信誉度不好的建筑商最好是支付一次进度款要一次发票。

作者: 肖叶芷 时间: 2012-6-15 22:06
支付一次进度款开一次票.方便自已做帐

作者: wpxi 时间: 2012-6-17 20:18
按照付款开票，利于开发商账务处理，同时也利于代建方控制交纳税金。

作者: spectcn 时间: 2012-6-21 16:30
按权责发生制开具发票对会计、税务都好，但是实务一般都是按拟支付金额，这都是现行税制的弊端倒逼的

作者: 清远 时间: 2012-6-22 17:18

谢镇发表于 2012-6-7 14:45
我觉得应该按付款金额来开发票
一般按工程进度的80%确认付款金额的，按产值开票，意味着提前缴纳20%部分建 ...

这个总成本的算法不错，但税务是不认可的，是要凭发票的。

作者: 512712671 时间: 2012-7-18 17:32
按照付款开具发票。对于房屋开发，收入都没有体现，不用担心配比。你如果按照产值，给自己账务也麻烦，二期施工方也不同意。多开票，会涉及施工方的营业税、所得税等

作者: dengwadengwa 时间: 2012-7-21 16:57
按付款金额开票较好

作者: dengwadengwa 时间: 2012-8-12 21:01
按付款开发票，成本采用预提方式较好

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