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标题: 楼盘开盘了，想问一下收据开票问题？ [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-6-2 14:38
标题: 楼盘开盘了，想问一下收据开票问题？
现我们楼盘在开盘了，就想问一下票据管理。首付款开据发票，对方联给不给业主？我们记账联附在凭证中吗？按揭款下来暂不开发票给业主，待实测下来后再开发票

作者: 经开工大 时间: 2012-6-11 17:41
按揭的可以这样处理，但一次性付款且需要开发票的客户，在竣工后面积小于发票的怎么办呢？

作者: 素云淡梦 时间: 2012-6-15 15:36
我们的是想开收据等实测面积出来在开发票实施多退少补

作者: 肖叶芷 时间: 2012-6-15 22:09
本帖最后由肖叶芷于 2012-6-15 22:14 编辑

先开收据,等实测面积出来,做一次结算,多退少补,再开正式发票,收回收据.前期按收据的记帐联,结算表做预收帐款,后面按发票金额将预收帐款转入主营业务收入

作者: 阿莱 时间: 2012-6-16 11:02

肖叶芷发表于 2012-6-15 22:09
先开收据,等实测面积出来,做一次结算,多退少补,再开正式发票,收回收据.前期按收据的记帐联,结算表做预收帐款 ...

学习了

作者: 素云淡梦 时间: 2012-7-3 17:25
我们的都是等实测面积出来才开发票的

作者: hdjia2008 时间: 2012-7-5 17:54
开具收据收到的款暂不上账，等到开发票时再上账；或收到款时就开具发票，否则存在税务风险。

作者: 西联乡 时间: 2012-7-13 15:46
首付款是要开具预收款发票出来，记账联附到凭证后面，发票联给客户，等到交房以后，收回客户手上所有的预售款发票，开具一张总的售房款发票给客户。定金、首付、按揭款都需要开预售款发票。

作者: hzthz 时间: 2012-8-4 09:27

西联乡发表于 2012-7-13 15:46
首付款是要开具预收款发票出来，记账联附到凭证后面，发票联给客户，等到交房以后，收回客户手上所有的预售 ...

这种方法对头。

作者: 春天好 时间: 2012-8-4 09:53
等到交房后收回已开的预售款发票，再开总的发票，这样不是发票总额超过购房款了吗。

作者: 小小会 时间: 2012-8-4 16:46

西联乡发表于 2012-7-13 15:46
首付款是要开具预收款发票出来，记账联附到凭证后面，发票联给客户，等到交房以后，收回客户手上所有的预售 ...

学习了

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-8-4 19:08
学习了。

作者: 897940240 时间: 2012-8-10 13:07

西联乡发表于 2012-7-13 15:46
首付款是要开具预收款发票出来，记账联附到凭证后面，发票联给客户，等到交房以后，收回客户手上所有的预售 ...

同意这种做法

作者: 茉莉花小小 时间: 2012-8-10 15:55
楼上的晕了，你收回的票也得入账呀

作者: 春天好 时间: 2012-8-11 10:26
继续学习

作者: ffmon 时间: 2012-8-11 16:25
学习一下

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