房地产会计网

标题: 关于代收代付费用的管理问题 [打印本页]

作者: 岁月静好 时间: 2012-5-14 12:41
标题: 关于代收代付费用的管理问题
我公司销售房产时代收各种费用:契税、维修基金、贷款公证费、工本费等等，且不讨论是否要交纳流转税的问题。现在需要知道大家对这块代收费是如何管理的。

例;我公司在收取款项时开具收据，同时存入银行，但记入明细科目是：其他应付：契税、维修基金，没有三级明细。交纳的时候会一下交几十户的，或是几百户的，有的凭证上有交纳客户的明细清单，有的还没有，间或还有多收或是少收或是退房这样的给客户退回代收费用。还有客户自行缴纳契税我们给客户再退契税的。由于销售是滚动发生的，我现在对各项代收费用的余额准确性不能确定。即;是否有可能少收款，多退款，将来如果发现有差异，核对起来非常困难。

大家是怎么管理代收代付费用的？

作者: sxf861024 时间: 2012-5-14 14:04
吃饱撑着除了维修基金外还代收

作者: 一杯茶 时间: 2012-5-14 14:58
一，看是否可以减少代收的项目，二、不要收了钱就交到银行，先以现金形式存在，等需要办手续时，再算清楚了，一共需多少钱，再交存银行，一把一清。

作者: 小东 时间: 2012-5-14 15:04
做电子表格，从头开始屡清楚。使表格余额与账上余额一致。

作者: 甜蜜 时间: 2012-5-14 15:38
做个电子表格，收过款的用现金去代交，没收过的让户主自己交

作者: 韩冰冰 时间: 2012-5-14 17:19
账务处理好，收缴建好台账，一切就迎而解。

作者: 宁静致远yb 时间: 2012-5-14 18:05
财务中以总数记账，更做EXCLL明细台账，收一户，退一户都有明细记录。只是工作量有点大，但只要有发生就记录，感觉出不怎么。

作者: fywzlyh 时间: 2012-5-15 08:14
做好EXCEL台账

作者: 威海本溪人 时间: 2012-5-15 15:52
建议在电脑上用EXCEL表格建立一个台账进行管理，每月台账余额须与明细账余额核对相符

作者: 别了温哥华 时间: 2012-5-16 10:01
学习过了

作者: 宁波在路上1009 时间: 2012-5-17 13:56
做好收款台账；每天现金缴存银行前，现金和台账做好核对工作；同时保管好开具的收据，日后备查．

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-11-4 20:17
谢谢了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)