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标题: 求助：支付给个人的房屋拆迁补偿款能否用白条入账 [打印本页]

作者: qdh1024 时间: 2008-7-15 01:03
标题: 求助：支付给个人的房屋拆迁补偿款能否用白条入账
在撤迁时给个人的房屋拆迁补偿款等，他们打的白条能不能做账？要他们上税开发票给我们几乎不可能？我该如何处理，急急

作者: 爱就一个字 时间: 2008-7-15 06:34
按照规定：对被拆迁人按照国家有关标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对被拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。

因此，贵公司无须对支付给个人的拆迁补偿款代扣代缴纳税金，我觉得凭发放表和或者收款的白条应该可以入账，有些地方房管局可能会有专用的拆迁补偿发放款表格，最好再咨询一下当地的房管和国税部门

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-15 06:38
其实有时候合法的凭据并不一定只有“发票”才是

作者: xiaofengcpa 时间: 2008-7-15 07:54
这种拆迁补偿一般税务局认可，但是依据必须充分，应有补偿合同，当事人身份证，收款签字收据，动迁前相关产权复印件，由于这一块税务查帐很难落实真实性，因此，依据一定要充分，实际上不能脱离实际太大，有街道等相关证明更好。

作者: 同同 时间: 2008-7-15 08:45
这个时候的白条，后面只要附上房主的身份证，还有房产证复印件，就是发票的。一般居民哪来发票。

作者: 石榴花 时间: 2008-7-15 09:31
支付给个人动迁补偿费，不用开发票，只要将动迁安置协议，动迁补偿费收款人（所有人）的身份证复印件，收款人的亲笔签名的收款自制凭证，编制动迁补偿费清单，直接支付即可。根据清单编制记账凭证。

作者: 天平猫 时间: 2008-12-26 12:40
学习了。。。。。。。

作者: 林应攀 时间: 2008-12-26 21:40
学习了...........

作者: 渴望学习 时间: 2008-12-27 21:55
标题: 请问版主，国家有关标准免个人所得税，能明确一下吗？？？
按照规定：对被拆迁人按照国家有关标准取得的拆迁补偿款，免征个人所得税。对被拆迁居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=5165

作者: 黄笑静 时间: 2008-12-28 13:20
非常感谢大侠指点!我学习了.

作者: 桔梗 时间: 2009-2-15 09:32
学习！学习………………

作者: 会计探索者 时间: 2009-2-15 22:45
企业的应给正规发票。

作者: 渴望学习 时间: 2009-2-26 21:46
这种拆迁补偿一般税务局认可，但是依据必须充分，应有补偿合同，当事人身份证，收款签字收据，动迁前相关产权复印件，由于这一块税务查帐很难落实真实性，因此，依据一定要充分，实际上不能脱离实际太大，有街道等相关证明更好
来自房地产会计网www.fdckj.com,地址：http://www.fdckj.com/viewthread.php?tid=5165

同意版主，另外，如果不是普通住宅，要缴税的

作者: 悠游 时间: 2009-2-27 14:44
学习了，我单位也是这样处理，原来我还有不太自信，现在有底了

作者: 威海本溪人 时间: 2009-3-8 17:09
同意石榴花的解答

作者: 牛牛de 时间: 2009-3-10 08:35
我们单位也是这样的，正在找这方面的资料，这下可以放心了。

作者: 帅帅 时间: 2009-3-10 11:45
当然可以了，白条可以入账，如果觉得税务方面会有问题，可以通过让被拆迁人到法院起诉你们公司（走个形势），然后由法院调节，出调节书，这样入账就有依据了，税务也会认。

作者: dai0797 时间: 2009-3-11 10:26
真是学习了，各位解释很不错

作者: lq323cn 时间: 2009-9-7 10:01
同意六楼的意见~~~~

作者: 向往春天 时间: 2010-6-3 09:35
这种拆迁补偿一般税务局认可，但是依据必须充分，应有补偿合同，当事人身份证，收款签字收据，动迁前相关产权复印件，由于这一块税务查帐很难落实真实性，因此，依据一定要充分，实际上不能脱离实际太大，有街道等相关证明更好

作者: czldl 时间: 2012-7-11 16:51
只要有真实、有效的证明即可，不一定是正规发票。

作者: 怀传 时间: 2012-7-11 17:16
不断学习

作者: 放飞伟伟 时间: 2012-7-12 15:22
学习了！

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