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标题: 缴纳专项维修资金怎么核算 [打印本页]

作者: bao103 时间: 2012-4-26 12:06
标题: 缴纳专项维修资金怎么核算

我公司是房地产公司，在办理大确权时缴纳了部分由开发商承担的专项维修资金，该部分是没有产权的，是房管局硬要收的，请问缴纳的钱进什么科目？公司预期将全部的开发产品都卖掉。

作者: 一杯茶 时间: 2012-4-26 13:58
入到开发成本中。

作者: bao103 时间: 2012-4-26 14:25
刚才再找了一下，可以收回的先挂账。属于企业承担的进开发成本，理由是：31号文第三十二条除以下几项预提(应付)费用外，计税成本均应为实际发生的成本。 (三)应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

作者: 梁少华 时间: 2012-4-26 15:29
好好学学

作者: tienan2002 时间: 2012-4-26 16:07
学习了

作者: 宝Happy 时间: 2012-4-26 16:23
3楼的，支持

作者: 韩冰冰 时间: 2012-4-26 16:33
关键是这部分维修基金是政府规定之外另交的吗,也就是说这多交部分有没有相关规定.

作者: 岁月静好 时间: 2012-4-26 18:26
即使没有相关规定，既然取得合法票据了，我个人认为可以计入开发成本

作者: 纪若愚2010 时间: 2012-4-27 11:04
路过学习

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