房地产会计网

标题: 预售证前后账务处理 [打印本页]

作者: 梦里水乡1 时间: 2012-4-23 16:50
标题: 预售证前后账务处理
公司拿到预售证前收款开一般收据，做在其他应付款，现预售证下来了，有的办按揭，有的一次性付款，有的分期付款，何时把其他应付款转到预收账款？请教各位老师

作者: 小庄385618 时间: 2012-4-23 17:19
开不动产发票时候就挂预收账款，具体多少金额就看发票，一一把其他应付结转为预收账款，设置明细科目最好

作者: 韩冰冰 时间: 2012-4-23 17:32
预售证前不允许收取任何形式的定金或认筹金

作者: zhp298 时间: 2012-4-24 06:11
只要收据入账就应走预收款

作者: 梦里水乡1 时间: 2012-4-24 08:40
预售证下来后到税务局领的预收款收据，发票要等到办房产证时在开

作者: sxf861024 时间: 2012-4-24 09:01
收到款就转预收账款

作者: 小东 时间: 2012-4-24 09:08
挂其他应付款属于偷税
税务局不管你有没有资质卖房子，只要你收钱了就应该入预收账款。

作者: fywzlyh 时间: 2012-4-24 09:15
顶顶顶

作者: damien 时间: 2012-4-24 09:44
同样求学！！

作者: 宁波在路上1009 时间: 2012-4-24 10:24

韩冰冰发表于 2012-4-23 17:32
预售证前不允许收取任何形式的定金或认筹金

实务操作中，很多公司可能会在未领取预售证之前就开始收房款．做为财务部门来说，所能做的是如何应对和处理吧！

作者: qiaowto 时间: 2012-4-24 17:25
只要税交的正确，你挂什么科目都行。收钱就交税

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)