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标题: 车位是否确认收入 [打印本页]

作者: 499734998 时间: 2012-4-6 16:50
标题: 车位是否确认收入
根据房地产相关法律、法规等有关规定，开发项目建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。据此，凡房地产开发企业与购房人签订销售合同，约定将上述车库、车位的所有权出售给购房人的，取得的收入并入非普通住房转让收入；附赠的车库、车位因未取得转让收入，按出售开发产品计算销售收入。　　利用地下基础设施形成的停车场所，房地产开发企业与购房人签订合同，将停车场所法律法规规定期限内的使用权转移给购房人的，向购房人取得的收入视同房地产转让收入，并入非普通住房转让收入；利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入。

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作者: 海蛎子 时间: 2012-4-6 19:27
回复和学习

作者: tang-tang 时间: 2012-4-6 20:14

海蛎子发表于 2012-4-6 19:27
回复和学习

谢谢，收到学习了，

作者: tang-tang 时间: 2012-4-6 20:18

tang-tang 发表于 2012-4-6 20:14
谢谢，收到学习了，

利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除这句话怎么理解，能具体说说吧，
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-50779-1-1.html

作者: tienan2002 时间: 2012-4-6 23:23
楼主辛苦，学习了

作者: fywzlyh 时间: 2012-4-7 08:08
学习了

作者: 可可keke 时间: 2012-4-7 09:17
利用地下基础设施形成的停车场所，作为公共配套设施计入扣除，房地产开发企业与购房人签订车库、车位一定期限租赁使用权合同，其取得的租赁收入，不计入房地产转让收入
那做什么科目合适？提税怎么提?

作者: 山东有一说一 时间: 2012-10-11 11:01
学习啦，楼主

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