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标题: 某市地税局做的房地产业纳税评估模型及纳税评估案例 [打印本页]
作者: 朱壹唐 时间: 2012-4-3 18:09
标题: 某市地税局做的房地产业纳税评估模型及纳税评估案例
房地产业纳税评估模型
XX市地税局
一、行业概况房地产开发是指房地产开发企业进行的基础设施建设、房屋建设，并转让房地产开发项目或者销售、出租商品房的活动。房地产开发方式可分为自行开发、合作建房、代建工程和提供劳务等，开发产品可分为土地、房屋（商品房、出租房、周转房等）、配套设施（医院、学校、邮电局等）及代建工程，商品房按建筑结构分为砖木结构、砖混结构、框架结构，按室内铺设程度分为毛坯房、成品房、精装房，按开发状态分为现房和期房，按消费对象分为经济适用房和非经济适用房。
（一）行业经营特点房地产开发业具有项目审批计划性、经营方式多样性、开发产品固定性、开发周期长、资金运作密集性等特点。
1．项目审批计划性。在开发过程中，从征用土地、建设房屋到商品销售，均严格按照规划、征地、设计、施工、配套、销售“六统一”的原则有计划地进行，每一步都须经有关部门审批。
2．经营方式多样性。房地产开发业的经营方式包括土地的开发与经营、房屋的开发与经营、公共设施的配套开发以及代建工程。
3．开发产品固定性。开发产品的位置固定不变，均按套销售，不得分割拆零销售，每套房产都有一套完整的档案资料。
………………
作者: wj5719 时间: 2012-4-3 19:12
:(:(
作者: W.X.L 时间: 2012-4-3 19:33
真贵，且连介绍都没有！
作者: 江苏 时间: 2012-4-3 21:23
赶快通知物价局
作者: ccgksw 时间: 2012-4-3 22:30
无语呀
作者: 燕岛秋湖 时间: 2012-4-4 07:24
路过，进来看看，内容不知道什么，但知道价格了
作者: 雨中景 时间: 2012-4-4 15:06
:o:o:o楼主可不可可以打折呢？
:L:L:L
作者: 渴望学习 时间: 2012-4-4 17:45
呵呵呵呵！！
作者: 森晨 时间: 2012-4-4 17:49
呵呵呵呵 。
作者: 渴望学习 时间: 2012-4-7 19:32
降价了啊！
作者: fywzlyh 时间: 2012-4-8 08:20
这个值得参考
作者: linda8866 时间: 2012-4-8 11:11
45页，word.
作者: linda8866 时间: 2012-4-8 11:12
thanks for share.
作者: 499734998 时间: 2012-4-8 18:05
这么贵呀,可惜快没钱了
作者: 宝Happy 时间: 2012-4-8 19:47
下载学习了，上缴点米也是应该的
作者: 宝Happy 时间: 2012-4-8 20:00
看了一下，是2011年的资料，内容涉及2010年度，比较全面，想免费的可联系我
作者: 宝Happy 时间: 2012-4-8 20:06
经复核，我下载此文被双倍扣币了
作者: whq7301 时间: 2012-4-8 20:08
下载了，不错！
作者: 燕岛秋湖 时间: 2012-4-8 21:08
加了精华就下载
作者: yxtx 时间: 2012-4-9 11:02
已购买，支持好文章
作者: 老年使者 时间: 2012-4-10 09:40
现在税务部门把检查改为评估？？？？？？？
作者: 老年使者 时间: 2012-4-10 09:41
检查 评估！！！！！！！！！！！
作者: 老年使者 时间: 2012-4-10 09:41
评估 检查！！！！！其实一样！！！！！
作者: barkingfish 时间: 2012-4-10 19:04
好贵啊，正在攒钱
作者: barkingfish 时间: 2012-4-10 19:14
很不错，值这个价
作者: 北方的兰 时间: 2012-4-11 10:50
学习吧.为了提高自己,付费都是有价值的.
作者: xdkj-tsj 时间: 2012-4-11 15:00
好好看看
作者: 盘古血脉 时间: 2012-4-12 09:22
好不好，有没有人评价
作者: songping 时间: 2012-4-12 13:52
下载学习
作者: songping 时间: 2012-4-12 13:53
作者: songping 时间: 2012-4-12 13:54
作者: 宁静园 时间: 2012-4-12 14:58
又要花钱呀！！
作者: zhdl 时间: 2012-4-12 15:34
看看。。。
作者: 土与金子 时间: 2012-4-12 15:41
怎么都要钱啊
作者: 桂花仙子 时间: 2012-4-12 16:04
有VIP价格不？
作者: 5-20-xu 时间: 2012-4-12 16:18
太贵了吧！！
作者: feiyun302 时间: 2012-4-13 10:04
真是不错，大部分都是理论，有点像财务分析
作者: 飞翔鸟 时间: 2012-4-13 10:28
下载了，资料不错
作者: 一季的芬芳 时间: 2012-4-14 11:01
没有简介，不敢乱花银子啊
作者: jaki 时间: 2012-4-14 21:45
感谢楼主的无私分享！
作者: good99881 时间: 2012-4-16 20:55
楼主很专业，写得很好！
作者: 波波熊 时间: 2012-4-17 11:55
搞那么贵干啥，有没有用啊
作者: net008 时间: 2012-4-18 10:46
楼主太有才了，膜拜中……
作者: 渔舟唱晚 时间: 2012-4-19 16:01
真的吗
作者: 渔舟唱晚 时间: 2012-4-19 16:06
为啥购买了不能下载啊？！
作者: 渔舟唱晚 时间: 2012-4-19 16:08
上次已经被骗了2回了，都是购买了无法下载，这次又是的，希望不要上当
作者: 雅依儿 时间: 2012-4-23 16:35
既然你诚信诚意的推荐了，那我就看看吧！
作者: hzbaiyu 时间: 2012-5-3 12:57
真贵，且连介绍都没有
作者: 燃烧的毛毛虫 时间: 2012-5-3 15:55
楼主很专业，写得很好！
作者: 伽特尔 时间: 2012-5-3 15:58
有那么好，还是楼上说得很差，看看
作者: 闫厉 时间: 2012-7-11 13:19
谢谢楼主
作者: gdzqds东 时间: 2012-10-10 16:16
无钱呀，真穷怎么办
作者: gdzqds东 时间: 2012-10-10 16:16
赚钱赚钱，努力去赚钱
作者: 317830208 时间: 2013-1-25 15:55
知己知彼啊
作者: 317830208 时间: 2013-1-25 15:57
什么东东
作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-3 02:34
谢谢分享
作者: 1057943776 时间: 2015-8-3 11:43
学习学习
作者: 1057943776 时间: 2015-8-3 11:44
看看看
作者: 1057943776 时间: 2015-8-3 11:48
不错不错
作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-9-1 15:00
太贵了
作者: 黑土 时间: 2015-9-2 08:53
税务都这么重视房地产，看来不好好学习会吃亏的。
作者: 任克部 时间: 2016-12-8 05:00
房地产纳税评估资料，好好学习
作者: 君与习 时间: 2017-10-30 09:31
认真学习了
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