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标题: 房地产取得的商业票施工材料如何走开发成本 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-4-1 09:56
标题: 房地产取得的商业票施工材料如何走开发成本
地产公司的老板为施工购买材料，将抬头都开成了自已公司的名称，票据也都是商业发票，就税务局的说法，这些票都不能入开发成本，对于这个事实，会计应该如何处理？

作者: sawen 时间: 2012-4-1 09:57
这种材料增值税发票若开成开发商抬头，可以入成本，但是当施工方开建安发票时要把这部份材料计入营业税税基，即这部份材料对应的营业税由施工方交，这样材料增值税发票先前入的成本才最终有效，否则地税是不会认可材料增值税发票的。

作者: LJL51618 时间: 2012-4-1 10:24
我也来学习

作者: smile100 时间: 2012-4-1 10:44
本帖最后由 smile100 于 2012-4-1 10:53 编辑

甲供材可能导致施工企业少交税，建设方重复计成本

作者: huangningoo 时间: 2012-4-1 17:16
学习了解了

作者: 黑裹俏candy 时间: 2012-4-2 08:23
学习了！

作者: tienan2002 时间: 2012-4-2 08:29
第一要看工程合同里是不是包含了这部分材料，不能说工程中有这部分材料，你们又去开了这些发票，那肯定是不能计入成本了；
第二这部分材料要缴纳营业税，机器设备可以不作为营业税的计税金额，单材料不能。

作者: 499734998 时间: 2012-4-6 12:00
如上所说,得看合同包括这材料否,否则发票最好开成开发商的,避免甲供材的问题.那样是可以直接进开发成本的.

作者: wq2080 时间: 2012-4-7 14:37
学习下。

作者: hnxclz 时间: 2012-4-19 13:23
也学习下

作者: 朱启刚 时间: 2012-4-19 16:50
合同包含的材料，由甲方供应的属于甲供材料。在采购甲供材料的时候，由供应商直接开具的增值税发票开发商可以直接进成本（现在我所在地是认得），但是在总包方缴纳营业税时税基是要包含这部分甲供材料价格的。另：如果税务部门不认可该增值税发票，可与税务及总包方沟通开具建安发票，把材料发票替换掉就可以，没有太大问题。

作者: sdmcljg 时间: 2012-4-25 13:02
可以列成本的，但是总决算书中应扣除此甲供料，注意地税部门的建筑业税金中应包括材料但是甲供设备和装饰材料除外。

作者: 一片柠檬草 时间: 2012-4-26 10:59
学习了

作者: 文总 时间: 2012-5-11 14:33
如果建筑公司是挂靠的，实际接活的是私人老板，签总包合同简单得多，甲供是为了开发商把控材料关，实际上不是甲供是总包，开发商一样要选材料品牌，派自己人验收材料的。

作者: 与太阳同行 时间: 2012-6-6 11:43
甲供材的问题我得好好学习学习

作者: pinglumiao 时间: 2012-6-17 14:43
我的世界很尴尬

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