急求商业广场项目成本核算细目

tang-tang

求高人指点一下，商业广场项目成本核算细目，从土地的取得到开发结束。成本核算需要用到明细科目。核算时需多注意哪些涉及到税种变化。注此项目公司自己开发，部分出租做为投资性质，部分自营搞百货，商场等。急切盼有经验的帮助。多谢了，！！

fywzlyh

这个很复杂

财务匪兵

别着急，商业地产我也没具体接触，建设的时候跟普通地产项目一样开始，成本不用太着急，前期没有成本的，把合同台帐做细，然后根据论坛学习内容一点一点来

tang-tang

财务匪兵 发表于 2012-3-20 14:42
别着急，商业地产我也没具体接触，建设的时候跟普通地产项目一样开始，成本不用太着急，前期没有成本的，把 ...

收到你的回复特别高兴，谢谢，因为近期我正在找工作中，还没完全进入行，我现在只是通过面试来学习，必竟现在我是被动，要多充实，才能取胜。

财务匪兵

我感觉，一个企业找房地产财务，经验没有那么重要，最重要的是，要财务基础扎实，具有可塑性

tang-tang

财务匪兵 发表于 2012-3-20 21:52
我感觉，一个企业找房地产财务，经验没有那么重要，最重要的是，要财务基础扎实，具有可塑性

呵呵,谢谢鼓励，我会继续努力。财务很多东西必定是相通，虽然这行有其特定性。相住自己一定能行，

tang-tang

财务匪兵 发表于 2012-3-20 14:42
别着急，商业地产我也没具体接触，建设的时候跟普通地产项目一样开始，成本不用太着急，前期没有成本的，把 ...

我有一个地方没有叫准，企业自主开发投资性房的产，到底要不要土地增值税呢。现在这个问题版本很多，有说交的，有说不交，还有就是所得税，一般工程都是两年或者更长成本一直结转不了，那么第一年后所得税汇算清缴时，是不是也还是按照账面发生额来预缴吗？

qhp197321

好好好好好好好

qhp197321

这个资料要靠自个儿去想，只有走出来的美丽，没有等出来的辉煌

tzlong1977

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