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标题: 税负问题 [打印本页]

作者: tianchangle2003 时间: 2012-3-17 13:02
标题: 税负问题
请教：房地产企业按预收账款的15％计算应税所得额，并缴纳了税款。如果实际做账中，利润总额/收入总额 <15% ,是不是要退所得税呀，这可能吗？
问题2：销售普通标准住宅（商品房），增值率<20%的，免交土地增值税。目前，已按预收账款的2％预交土地增值税，届时如果增值率低于20％了，是不是要退土地增值税呀？谢谢

作者: 大鹏展翅 时间: 2012-3-17 13:44
税务局一般是不会给你退的

作者: wpjmymm 时间: 2012-3-17 15:04
那要看你的所得税是不是核定征收，如果不是的话，你汇算的结果达不到你是可以申请退税的，但退税的手续很麻烦的

作者: nthzy 时间: 2012-3-17 15:38
申请退税是很困难

作者: 风雪夜归人 时间: 2012-3-17 15:52
理论上是对的,实际也是可能的.

作者: tianchangle2003 时间: 2012-3-17 16:17

天上人间路发表于 2012-3-17 15:52
理论上是对的,实际也是可能的.

补充问题：实际操作中，土地增值税和企业所得税有最低税负限制吗

作者: 银河飞雪 时间: 2012-3-17 16:34
2012年想退税尤其困难！！

作者: canens 时间: 2012-3-17 16:54
进了税务局的口袋哪那么容易拿出来

作者: LJL51618 时间: 2012-3-18 10:37
学习学习

作者: sxf861024 时间: 2012-3-19 10:18
额呵呵不容易啊

作者: 564025930 时间: 2012-3-19 14:54
没有一年半载，想找税局退钱，要不到的

作者: thq004 时间: 2012-3-20 08:34
赞同只会进不会出的

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