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标题: 无发票的利息怎么出账 [打印本页]

作者: 小易易0752 时间: 2012-3-16 11:21
标题: 无发票的利息怎么出账
现行土地增值税制度对房地产开发中作为财务费用的利息支出有两种列支方法：
一是在商业银行同类同期贷款利息范围内据实扣除，同时对其他房地产开发费用按取得土地使用权所支付的金额和房地产开始成本之和（以下简称“合计数”）的5%计算扣除；
二是对不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，可按上述“合计数”的10%计算扣除包括利息在内的全部费用支出。
这里有个“不能提供金融机构证明的”，能不能理解成，比如股东的借款或者关联公司的借款，但无发票的只能出具收据的利息成本啊?

我的关联公司和某些股东的借款利息怎么支付怎么出账啊？都没发票的。算了一下，去税务局Dai.开发票税率也很高，很不划算
还有股东的个人借款大于公司注册资本的2倍

作者: LJL51618 时间: 2012-3-16 12:39
学习学习

作者: 银河飞雪 时间: 2012-3-16 12:45
可以直接按照10%计算

作者: 雨中景 时间: 2012-3-16 13:23

银河飞雪发表于 2012-3-16 12:45
可以直接按照10%计算

如果是个人借款，还支付个税吗，

作者: 风雪夜归人 时间: 2012-3-16 13:40

雨中景发表于 2012-3-16 13:23
如果是个人借款，还支付个税吗，

应代扣个人所得税

作者: sxf861024 时间: 2012-3-16 15:07
没发票所得税不能扣除土地增值税按10%算

作者: 无心匣子 时间: 2012-3-16 15:53
学习一下。。

作者: tienan2002 时间: 2012-3-16 16:14
意思是民间借贷是认可的，但是只要没有金融机构证明的，都不作为扣除数

作者: tienan2002 时间: 2012-3-16 16:17
再说一句，没发票就是白条，会计是不能入账的。不管是土地增值税还是所得税都不允许扣除。只有有发票再加上金融机构证明才能作为土地增值税的扣除项。

作者: 小小会 时间: 2012-3-16 16:20
既然这样，会计都是很为难的，你可以做进去，最后等着人家往出踢吧，我就这样干的

作者: weillst 时间: 2012-3-16 16:25
可按10%扣除

作者: 宝贝1+1 时间: 2012-3-16 16:38
这去开票也实在不合算，20％的所得税，还有营业税，印花税的，

作者: 波音公司 时间: 2012-3-16 16:51
如果没有发票，所得税汇算和土地增值税清算都要做调整。

作者: 浮槎山 时间: 2012-3-16 16:57
土地增值税可以按10%计算，不需发票，但企业所得税是需要发票的呀。看你还是到税务局开吧

作者: 宁静529 时间: 2012-3-16 17:07
就是，企业所得税呢汇算呢？没有发票怎么弄呢？

作者: wpxi 时间: 2012-6-19 14:16
谢谢哦

作者: 漂流部落 时间: 2012-6-19 14:48
建议没有金融机构的利息支出尽量不要做账，否则你要代扣代缴个人或企业所得税。白条入账的做法不可取，税收风险很大。供参考

作者: mengxiang 时间: 2012-6-19 22:56
白条入账风险挺大的

作者: sddzlzq 时间: 2012-6-20 05:33
建议没有金融机构的利息支出尽量不要做账,但这实际发生的支出怎么处理啊，金额不小呢

作者: 财务匪兵 时间: 2012-6-20 08:14
没有利息制造利息！

作者: 黄尚练 时间: 2012-6-20 08:25
土增可以按10%，企业所得不可以没有发票

作者: 别了温哥华 时间: 2012-6-20 13:10
学习过了

作者: 黔淡如菊 时间: 2012-6-23 10:08
学习了，谢谢..

作者: lclyn_2003 时间: 2012-6-27 16:34

财务匪兵发表于 2012-6-20 08:14
没有利息制造利息！

请教如何制造利息也。现在这部分金额太大了

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