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标题: 房地产销售未完工产品，是否参加当年度的所得税汇算清缴？ [打印本页]

作者: koala119 时间: 2012-3-13 14:55
标题: 房地产销售未完工产品，是否参加当年度的所得税汇算清缴？
我们单位一直未确认收入，11年末亏损500万（都是期间费用），11年5月开盘预售，当年预缴所得税200万，销售未完工产品是否参加当年汇算清缴？如果参加，那不就意味着要退税吗？如何操作？请各位指点！谢谢。

作者: 土与金子 时间: 2012-3-13 15:12
未完工开发产品在纳税年度结束时，只有预售收入，其成本费用项目仍然不能够归集全，也不能够准确核算出来，因此，纳税年度结束时，仍未完工的开发产品在当年度内预缴的所得税，不能参加当年度的企业所得税汇算清缴。

作者: koala119 时间: 2012-3-13 15:28

土与金子发表于 2012-3-13 15:12
未完工开发产品在纳税年度结束时，只有预售收入，其成本费用项目仍然不能够归集全，也不能够准确核算出来， ...

现在很多人不同意王俊学的这种观点。

作者: tienan2002 时间: 2012-3-13 15:41
根据所得税税法我觉得是要的，　“企业应当自年度终了之日起五个月内，向税务机关报送年度企业所得税纳税申报表，并汇算清缴，结清应缴应退税款。”只要不是在筹建期都应当进行所得税汇算清缴。

作者: ly87673815 时间: 2012-3-14 09:25
年度企业所得税汇算清缴，是企业每个年度都要申报的。

作者: 飞翔鸟 时间: 2012-3-16 10:38
肯定需要所得税年度汇算清缴的

作者: 雪地红梅 时间: 2012-3-16 11:36
是要年度汇缴清算的，但退不退税那还不是税局说了算，本来房地产的预缴所得税就和其他企业不一样。

作者: LJL51618 时间: 2012-3-16 13:37
学习一下

作者: sxf861024 时间: 2012-3-16 15:08
当然参加

作者: weillst 时间: 2012-3-16 16:35
参加的啊

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