房地产会计网

标题: 土地增值税清算中的无产权车库、储藏室的成本！！ [打印本页]

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-12 20:36
标题: 土地增值税清算中的无产权车库、储藏室的成本！！
公司楼盘底层（地上）为车库，以及储藏室，但是无产权，地方税务局规定取得的永久转让收入缴纳土地增值税，请问，在土地增值税清算时候，
车库及储藏室的成本肯定不可能是0来扣除，能否将车库及储藏室的面积与可售标准层合计分摊发生的成本？？？

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-12 22:27
不要沉了！！

作者: nicolas 时间: 2012-3-12 23:49
可以。
根据国税函2006 187号文此种类型物业如题取得的收入做好土地增值税计税收入，成本也可以在土地增值税前扣除。

作者: fywzlyh 时间: 2012-3-13 08:07
应该可以与标准层合并计算

作者: LJL51618 时间: 2012-3-13 10:41
来学习

作者: 舞之精灵 时间: 2012-3-13 11:23
来学习下

作者: xaq9012920 时间: 2012-3-13 20:21
学习了

作者: ly87673815 时间: 2012-3-14 09:11
本人认为，可以将车库及储藏室的面积与可售标准层合计分摊发生的成本

作者: 付丽俊 时间: 2012-6-5 16:28
与大家共同学习了。

作者: lzj1020 时间: 2012-6-14 11:48
配比，有收入就要把相应的面积合并入可售面积中计算相应的成本

作者: chencaogen 时间: 2012-6-14 15:01
可以，就是这样按照面积分摊成本的。

作者: aa139674 时间: 2012-8-23 13:51
有收入没成本怎么都说不过去吧

作者: rachellei 时间: 2013-9-17 16:10
学习中

作者: 渴望学习 时间: 2013-9-18 20:20
自己顶下！

作者: 2631173911 时间: 2013-11-5 08:26
拜读大作如何

作者: 渴望学习 时间: 2013-11-15 23:01
问题是，如果地下车位不能出售只能出租，难道成本就不能扣除额？

作者: 568013367 时间: 2013-11-21 15:08
学习了

作者: 马陵山 时间: 2014-5-14 15:41

，学习一下

作者: 马陵山 时间: 2014-5-14 15:41

，学习一下

作者: 马陵山 时间: 2014-5-14 15:42

，学习一下

作者: blancy123 时间: 2014-5-14 22:54
又涨姿势了

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)