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标题: 交了首付款购房客户开的首付款发票如何处理？ [打印本页]

作者: ramy007 时间: 2012-3-10 16:32
标题: 交了首付款购房客户开的首付款发票如何处理？
交了首付款的购房客户，因要提取住房公积金，要求开首付款发票，帐务如何处理？

作者: dekhtk 时间: 2012-3-10 19:55
等待高手来解答

作者: LJL51618 时间: 2012-3-11 11:18
来学习

作者: 财务匪兵 时间: 2012-3-11 14:10
住房公积金要开具发票，这个问题要综合考虑下，第一你们那是不是开预售发票的地方，如果开具发票
其实31号文给出了非常明确的答案
31号文第九条规定：“企业销售未完工开发产品取得的收入，应先按预计计税毛利率分季（或月）计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。”
对本期未完工和尚未建造的成本对象应当负担的成本费用，应按分别建立明细台帐，待开发产品完工后再予结算。”
最后一个我给忘了多少条了，⊙﹏⊙b汗，我以前都能背下的，简单的说就是计入预收里，税务怎么规定不用管，等一切就绪在结转收入

作者: 117 时间: 2012-3-11 15:26
新手入行
请多关照

作者: ramy007 时间: 2012-3-11 16:44
收到购房客户交来首付款时，我们就列入预收帐款了。即收款时：借：现金或银行存款贷：预收帐款，然后因有部分购房客户因要提取住房公积金或是要办理住房公积金贷款，就要求我们开具首付款的发票，当我们开具了这个购房客户的首付款发票回来了，我们要怎么做账务处理？

作者: apple11235813 时间: 2012-3-12 10:49
我们是开全款

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