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标题: 连体楼地下车位、商铺、楼上住宅成本如何拆分 [打印本页]

作者: rui5650363 时间: 2012-3-9 20:16
标题: 连体楼地下车位、商铺、楼上住宅成本如何拆分
我公司建连体楼，地下车位、商铺、楼上是住宅，这个在成本上如何分配，怎么样土地增值税能最省？

作者: 有一点糊涂 时间: 2012-3-9 22:01
这是好问题，我想得到答案！

作者: 森晨 时间: 2012-3-10 08:02
我也想问同样的问题啊。

作者: tienan2002 时间: 2012-3-10 09:13
期待在围观中解决

作者: 林木森 时间: 2012-3-10 09:29
按图纸分预算部门配合，税务筹划绝不是财务部一个部门的事，应该统筹兼顾从源头开始筹划。

作者: 雨中景 时间: 2012-3-10 10:09
期待着

作者: 李会5288 时间: 2012-3-13 09:37
这个问题是房企在结转成本时的大难题！！！关键是自己觉的合理就好。税务机关一般没有要求，只要在分割成本时合理就行。但如房子没全销售完时，成本分割很有技巧的！对企业所得税很有影响。

作者: sunajun 时间: 2012-6-25 12:57
路过了

作者: 漂流部落 时间: 2013-3-1 11:12
学习了

作者: 漂流部落 时间: 2013-3-1 11:13
我个人觉得应当按照售价比例分摊相关的成本费用。供参考

作者: 老年使者 时间: 2013-3-1 11:37
盼高手解答！！！！！

作者: 应总123 时间: 2014-10-9 08:36
学习学习

作者: 庸者 时间: 2014-10-9 10:08
一般按建筑面积，涉及到土增的要与看当地土增政策，有些地方按层高分配也有些地方按售价系数分配，不等

作者: 庸者 时间: 2014-10-9 10:09
地下车位没有土地成本，只有建安，不涉及分摊土地成本

作者: 蜡笔小小新 时间: 2014-12-24 19:46
谁来解答

作者: cyh692539045 时间: 2014-12-26 11:27
学习学习学习学习学习

作者: 蓝兔子 时间: 2014-12-27 10:27
成本分配方式决定了土增税的税额，与专业部门沟通，按他们的建议合理分配

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