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标题: 【200号专题】房地产退房违约金的账务处理问题讨论 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-3-8 09:22
标题: 【200号专题】房地产退房违约金的账务处理问题讨论
河北--悠悠(893146322) 9:09:06
我们单位已办理的按揭客户，因种种原因，在款下来后，申请退房，我单位为此户办理了按揭贷款退款手续，与银行发生的违约金，该下什么会计科目呢

作者: sxf861024 时间: 2012-3-8 09:24
说清楚点是什么违约金谁付给谁问题问的稀里糊涂的

作者: fywzlyh 时间: 2012-3-8 09:47
营业外支出

作者: 流星似剑 时间: 2012-3-8 10:17
我也想知道如何处理,个人认为可以作为财务费用或者投资损失之类的吧,看购房是作固定资产还是投资吧.

作者: tienan2002 时间: 2012-3-8 12:11
如果是你们的保证金损失，计入当期损益，但不作为土地增值税扣除基数。如果是其他应该有客户承担的违约金则应该有客户承担，应该是不能税前扣除的

作者: wpjmymm 时间: 2012-3-8 13:32
这个是客户违约应该由购房者来承担吧，是由于贷款人违约啊

作者: 雨中景 时间: 2012-3-8 14:17
同意楼上观点

作者: HNKJR 时间: 2012-4-10 09:44
说清楚点是什么违约金谁付给谁问题问的稀里糊涂的
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-49983-1-1.html

作者: xujun99 时间: 2012-8-22 18:10
ddddddddddd

作者: 房企小会计 时间: 2012-8-24 08:02
应该算是客户违约吧，这部分钱不应该由公司承担。

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