房地产会计网

标题: 【199号专题】公共配套设施分摊的账务处理的讨论 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-3-8 09:20
标题: 【199号专题】公共配套设施分摊的账务处理的讨论
河北-小会计(185104899) 2012-3-7 16:37:24
请问大家：例如：在小区内建设一公共配套水塔，其中应有商品房A负担的费用为40万，由商品房B负担的为20万，这怎么做分录呢

作者: sxf861024 时间: 2012-3-8 09:23
这个

借开发成本-A 开发成本-B

作者: fywzlyh 时间: 2012-3-8 09:46
开发成本-公共配套A40万；B20万

作者: tienan2002 时间: 2012-3-8 12:07
这个还是科目设置的问题吧。如果在开发成本这个一级科目下以项目设置二级科目，以土地征用及拆迁补偿费等作为三级科目，具体明细设置为四级科目的话直接就做
借开发成本-A项目-基础设施费40
            B项目-基础设施费60
贷应付账款100
如果以开发成本科目为一级科目，以房屋、基础设施为二级科目，房屋下面以土地征用及拆迁补偿费等作为三级科目-，以项目为四级科目，那么应该先做借开发成本-基础设施费100
                                                            贷：应付账款100
然后再分配
借：开发成本-房屋-基础设施费-A项目40
                                       -B项目 60
贷:开发成本-基础设施100

作者: 佛心神 时间: 2012-3-8 12:31
应该这样

作者: xcwrm 时间: 2012-3-8 13:59
很不错

作者: 杨杨1 时间: 2012-3-19 15:36
借开发成本-A项目-基础设施费40
B项目-基础设施费60
贷应付账款100
出自房地产会计网www.fdckj.com，原文地址：http://www.fdckj.com/thread-49982-1-1.html

作者: 小东 时间: 2012-3-21 13:13
分录做在一起和分开做应该没什么区别吧。是不是土地增值税清缴时能分开就行？

作者: phoebe 时间: 2012-3-24 14:11
分录问题是小问题，不同物业之间的分配是大问题

欢迎光临房地产会计网 (https://www.fdckj.com/)