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标题: 银行贷款报表 [打印本页]

作者: 人在远疆 时间: 2012-3-3 10:54
标题: 银行贷款报表
我公司购入土地已有土地成本1.7亿，总资产有1.9亿，现要向银行贷款几个亿，银行说可以按土地现有价评估入帐，现在评估价有5个亿，差额3.3亿做在哪里好，我现在做的是借：无形资产；贷：资本公积。不知对否，请高手指点

作者: tienan2002 时间: 2012-3-3 11:11
如果仅仅是银行报表，放无形资产或者存货（开发成本）都差不多，但放存货可以增大流动资产，报表会好看一些。实际账务处理可定不允许这样做的。评估一下这个地成本这么多，要是评估到10亿，你不是土地增值税和所得税都不要交了。

作者: weillst 时间: 2012-3-3 11:33
就直接做到开发成本

作者: 森晨 时间: 2012-3-3 14:54
做到存货中，银行贷款的前提抵押物变现能力是否强，考虑流动资产的因素多。

作者: cicely 时间: 2012-3-7 14:16
是啊。应该是存货吧。

作者: 四川小蚂蚁 时间: 2012-3-9 13:29
如果只是报银行报表，还做什么帐了。只在表上调整就是了。看各地方银行贷款要求，有些是自有资金要达到银行的规定的。那样的话就放资本公积。

作者: 枫未眠 时间: 2012-3-9 15:45
过来学习学习

作者: zfl81 时间: 2012-3-10 09:41
还没有看懂!

作者: 117 时间: 2012-3-11 15:28
都是人才

作者: helena025 时间: 2012-3-12 09:45
过来学习，面临这样的问题

作者: 飞翔鸟 时间: 2012-3-12 11:11
建议只调银行的报表，不用调整账目

作者: cxp6893 时间: 2012-3-12 11:15
各有利憋

作者: 别了温哥华 时间: 2012-10-25 17:39
学习过了

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-26 09:34
主要是报表的比率

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-26 09:34
银行对房地产还好点毕竟房地产属于收益比较慢的

作者: 办公软件 时间: 2013-6-21 10:28
学习一下

作者: 螺丝钉 时间: 2014-3-10 10:16
我们现在也是这样打算做
学习了

作者: lxrzcm 时间: 2014-3-10 14:42
学习了。

作者: 图兰朵 时间: 2014-3-10 16:23
我是进来学习的

作者: 天津我的家 时间: 2014-3-10 17:22
这样做可以

作者: zznina 时间: 2014-6-18 17:08
学习学习看看

作者: 迷茫(=^ω^=)N久 时间: 2015-8-5 20:03
做到存货中

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