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标题: 用哪种方法计算土地增值税更合理 [打印本页]

作者: 勇者无敌 时间: 2012-3-2 22:57
标题: 用哪种方法计算土地增值税更合理
基本案例
某房地产企业开发了某花园小区项目，小区可售建筑面积为1万平方米，扣除项目中总建筑成本费用1200万元。2008年12月小区房屋销售比例达到90%，开发商共取得房屋销售收入1350万元，税务机关要求其进行土地增值税清算。企业在清算时，确定了该项目的单位建筑成本费用为1200元/平方米，缴纳土地增值税217.11万元。2009年该项目又销售了门面房500平方米，取得销售收入500万元，税务机关要求其再次清算土地增值税。
此时，对于如何计算缴纳土地增值税，有两种不同的计算方法，且两种方法计算出来的税款悬殊较大，税企之间存在争议。现将两种计算方法分别阐述如下
………………

作者: 渴望学习 时间: 2012-3-4 12:47
向楼主学习！！

作者: 雨中景 时间: 2012-3-5 14:33
向楼主学习

作者: 枫未眠 时间: 2012-3-12 14:00
学习学习学习

作者: 枫未眠 时间: 2012-3-12 14:50
希望有所收获

作者: 瑶子 时间: 2012-5-30 15:26
~~~谢谢分享·······

作者: 天秤座的猫 时间: 2012-6-5 21:06
看看先

作者: 怀传 时间: 2012-6-5 21:27
有意思，学习一下。

作者: hellotee 时间: 2012-6-5 23:44
不会吧什么都要钱这哪里吃得消啊

作者: lzj1020 时间: 2012-6-30 17:55
学习了

作者: 空心大白菜 时间: 2012-7-11 16:07
呵呵，这个得看看

作者: 漂流部落 时间: 2012-7-14 11:03
学习借鉴一下

作者: lzj1020 时间: 2012-7-26 11:32
学习了

作者: cobweb 时间: 2012-9-20 23:08
学习学习

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-22 19:43
学习下

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-22 19:44
学习下

作者: 木林森CXJ 时间: 2012-10-22 19:45
学习一下

作者: jsszcg 时间: 2012-11-23 09:24
算两次

作者: 萨菲飞洒 时间: 2013-1-7 10:57
晕死，看不了啊

作者: 萨菲飞洒 时间: 2013-1-7 11:05
楼主能否分享下嘛，支持哈新人嘛，万分感谢

作者: 萨菲飞洒 时间: 2013-1-7 11:06
楼主分享下嘛，支持下新人，万分感谢

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