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标题: 这种情况土增税税率应该按照多少来计算 [打印本页]

作者: Q群实录 时间: 2012-3-2 12:34
标题: 这种情况土增税税率应该按照多少来计算
黑龙江*芝麻(491200365) 2012-3-1 16:20:56
我单位已做土增清算，清算前，土增的税率一直都是0.5%，后2011年我省的土增税的预征率调高至5%，请问，我单位2011年以后的收入所缴纳的土增税，税率应该按照多少来计算呢，谢谢
清算时间是在2010年

作者: tienan2002 时间: 2012-3-2 12:34
既然已经清算，那么土地增值税税率就不能再预征；原来的成本先计算单位面积成本，分别已售和未售面积的成本，以后再销售就按照这个单位面积成本乘以面积即可。

作者: 清远 时间: 2012-3-2 17:51
各地征管政策不一样，我这里分查账征收和核定征收，核定征收清算时补足普通住宅2%，商铺5%。查账征收就是按计税成本先加计20%扣除，再按增值率四级超率累进计算。

作者: sdmcljg 时间: 2012-3-22 13:36
按照实际土地增值税率计算，原来预征的土地增值税扣除后差额多退少补。

作者: 夏橙可儿 时间: 2012-3-22 17:59
我想看看哦

作者: wq2080 时间: 2012-4-7 17:11
学习下。

作者: 阿土伯1982 时间: 2012-5-5 01:50
同意二楼的意见

作者: 一杯愁绪 时间: 2012-5-7 14:47
同意二楼的，即已清算，不用预征。

作者: whwk777 时间: 2012-6-21 22:21
己清算过的，按当时清算地确定的单位成本计算后期的销售成本。

作者: fui2000 时间: 2012-9-10 10:51
学习学习！

作者: fui2000 时间: 2012-9-10 10:55

一杯愁绪发表于 2012-5-7 14:47
同意二楼的，即已清算，不用预征。

同意！

作者: 新儿 时间: 2013-12-25 13:44
同意二楼观点

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