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标题: 租赁怎么处理 [打印本页]

作者: icobio 时间: 2012-2-21 21:48
标题: 租赁怎么处理
1、假设A是房地产开发公司，销售自己开发的商铺，与业主B签订了售房合同（所有权发生了转移，属于业主B）。然后业主B跟一个经营管理公司C签订了委托合同（也就是委托C帮忙把商铺租出去），委托C去招租。 C每年按一定的比例支付金额给业主B。

2、假设A是房地产开发公司，商铺产权属于房地产公司开发的（所有权属于房地产开发公司）跟一个经营管理公司C签订了委托合同（也就是让C帮忙把商铺租出去），委托C去招租。 C每年按一定的比例支付金额给A。

我想问作为这2种情况。房地产公司分别相应的会计处理分录，以及涉及到的税金是哪些。

作者: 海蛎子 时间: 2012-2-21 22:02
路过，看看

作者: 银河飞雪 时间: 2012-2-21 23:27
建议不要重复发帖

作者: fywzlyh 时间: 2012-2-22 08:42
顶一下

作者: tienan2002 时间: 2012-3-17 15:58
1.是做销售，涉及土地增值税，所得税，印花税，营业税及附加，
2.是做租赁，涉及房产税，营业税，所得税，可以提折旧

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