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标题: 成本如何预提 [打印本页]

作者: 听雨宣晴 时间: 2012-1-6 11:55
标题: 成本如何预提
各位帮下忙，我们现在已经交房，今年的成本发票还有一部分没回来，那我们是否要做成本预提，有什么限制吗；如何做成本预提，怎么做账务处理

作者: yu521125 时间: 2012-1-7 07:43
财务上可以预提，但是税法上规定只能是合同价的10%

作者: fywzlyh 时间: 2012-1-7 09:05
学习了

作者: 听雨宣晴 时间: 2012-1-7 10:29
那账务如何处理呢？

作者: royoung09 时间: 2012-1-7 18:33

作者: 阳光与微笑 时间: 2012-1-7 20:09
等待回答，共同学习

作者: 丽丽6690057 时间: 2012-1-8 15:26
我也要

作者: 财务匪兵 时间: 2012-1-9 10:23
预提非常纠结，预提的一个关键要把握是，是否完工，已经交房应按完工处理。（一）出包工程未最终办理结算而未取得全额发票的，在证明资料充分的前提下，其发票不足金额可以预提，但最高不得超过合同总金额的10%。　　（二）公共配套设施尚未建造或尚未完工的，可按预算造价合理预提建造费用。此类公共配套设施必须符合已在售房合同、协议或广告、模型中明确承诺建造且不可撤销，或按照法律法规规定必须配套建造的条件。　　（三）应向政府上交但尚未上交的报批报建费用、物业完善费用可以按规定预提。物业完善费用是指按规定应由企业承担的物业管理基金、公建维修基金或其他专项基金。

作者: 财务匪兵 时间: 2012-1-9 10:24
这是31号文的规定，实际操作中地方也有很多小规定，这个可以请教下地方情况

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