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标题: 工程款顶房款 [打印本页]

作者: ysz10 时间: 2011-12-30 15:43
标题: 工程款顶房款
我们房地产开发企业与施工企业A公司账面有150万欠款，A公司的关系人张三想买房，但是手头缺钱，商量A公司后同意用工程款顶张三的房款50万。帐上处理简单借：应付账款A公司50万，贷预收帐款某项目某楼号张三 50万。
问附件及其手续如何处理？
我的理解是三方协议+张三购房合同+A公司开给我们的收据（收款方式转账，摘要是工程款顶张三房款其他同正常收据）+我们开给张三的收据（张三在收据上写A公司工程款顶张三房款，签名）我的理解对吗？这样老板在收据上就不用签字了。不对的地方请指正QQ2242048810

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-30 20:01
顶一下

作者: 向前2010 时间: 2011-12-31 08:48
我们也遇到此类问题

作者: wpjmymm 时间: 2011-12-31 10:22
施工方办好收工程款的手续，说明已支付工程款，给张三开收房款收据收到房款，无需三方协议，张三欠的是施工单位的款，跟开发商无关

作者: xky135 时间: 2011-12-31 10:49
说的很好

作者: xky135 时间: 2011-12-31 10:55
房地产企业要确认收入计算相关税费

作者: xxy01 时间: 2012-1-4 10:09
双方都要开具正规发票，A施工企业要开建安发票给你方，房地产公司要开具销售不动产发票给张三。这样税务局才能认可这笔工程款抵房款。收据无法入账。看你单位平时付款如何处理，按平时处理方式一样处理这笔工程款，老总都要签字才行

作者: zzp周游 时间: 2012-1-4 15:09