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标题: 销售收入的结转问题 [打印本页]

作者: 燕满天飞 时间: 2011-12-6 21:53
标题: 销售收入的结转问题
本公司2010年度预销售收入3000万，在2010年度年终结转了收入，估算了成本，交了所得税。2011年度工程竣工开始交房，以前年度的部分预售收入转变为正式销售收入，现想请问各位高手，像本公司这种情形，在2011年度年终怎么处理结转收入，（两年花收入4000万，其中3000万收入2010年已结转掉）

作者: yu521125 时间: 2011-12-7 07:26
看不懂？不应该是2011年结转收入和成本吗？怎么2010年就结转了？

作者: 1120971696 时间: 2011-12-7 08:17
没明白

作者: liang_min 时间: 2011-12-7 09:31
10年时不应该结转收入的啊

作者: 一杯茶 时间: 2011-12-7 10:06
工程没有竣工，为什么要结转收入，没有达到结转收入的条件呀，是不是楼主认为缴了所得税，就得结转收入，成本，这好象是两个概念。所得税是预缴，和当年的收入，成本结转没有关系。

作者: 依旧如故 时间: 2011-12-7 12:18
土地增值税清算的条件
　　符合下列情形之一，土地增值税要进行清算：
　　一、已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;
　　二、取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;
　　三、纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;
　　四、省税务机关规定其他情况
收入、成本的结转，要满足上述条件之一

作者: 燕满天飞 时间: 2011-12-7 17:41
就是2010年度错误结转了部分收入、成本，到2011年底竣工交付了，2011年该怎么处理呢

作者: wpjmymm 时间: 2011-12-7 20:56
你还没有竣工,你的成本是按什么结转的

作者: 闫厉 时间: 2011-12-14 18:06
将未转的预售收入在2011年转收入

作者: 春天好 时间: 2012-9-5 10:05
学习了

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