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标题: 红线外开发成本的列支 [打印本页]

作者: hukaihz 时间: 2011-11-15 18:01
标题: 红线外开发成本的列支
某房地产开发企业，为提升产品品质，在红线外租用了土地做绿化配套。该支出应当列入开发成本？

作者: yu521125 时间: 2011-11-16 07:40
我认为列入开发成本里

作者: 1120971696 时间: 2011-11-16 09:28
开发成本-间接费

作者: hukaihz 时间: 2011-11-16 15:30
根据31号文以及成本的基本归属原则，我认为应看该权益的归属，如果权益转让给全体业主，或者无偿赠与政府、公用事业单位，可作为公共配套设施进行处理。否则，只能作为费用进行摊销。

作者: yanlu888 时间: 2011-12-5 17:51
关键还要看租地合同性质，短期还是长期

作者: fywzlyh 时间: 2011-12-5 18:20
应该入配套

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