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标题: 无偿提供给物业公司的物业用房的成本如何列之 [打印本页]

作者: 百炼金刚 时间: 2008-7-2 08:31
标题: 无偿提供给物业公司的物业用房的成本如何列之
无偿提供给物业公司的物业用房的成本如何列支,由于不可售,是否可以作为成本在可售产品中分摊,还是不论是否可售均必须作为开发产品么?

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-2 08:35
应作为成本分摊到可售产品中

作者: 梁皓 时间: 2008-7-2 09:28
成本分摊到可售产品中

作者: lxb 时间: 2008-7-2 09:29
物管用房在计算可售面积时就公摊了嘛

作者: yaohui-1234 时间: 2008-7-2 10:21
请问物业用房具体是指哪些?

作者: 梁皓 时间: 2008-7-2 12:43
为成本分摊到可售产品中

作者: 乔静宜 时间: 2008-7-2 14:57
无偿提供给物业使用的物业用房肯定是不可售的，其成本只能分摊到可售面积去，要不然，这部分成本永远也没有办法结转。

作者: k270441147 时间: 2008-7-2 16:39
谢谢正好对我有用。。

作者: 百炼金刚 时间: 2008-7-3 08:42
标题: 回复 2# 的帖子
但是税务认为它是产权不明晰的产品,应该计入开发产品,通过计提折旧摊销,请问如分摊,是否有文件支撑.

作者: 小小1 时间: 2008-7-3 10:57
要看有无单独是产权证吧，有证的话，就应该是可售的或是理解为有可能出售。要是明确无产权证，所有权归全体业主，才可以分吧。请各位参与讨论

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