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标题: 售后回租形成经营租赁的会计处理 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2008-7-1 13:27
标题: 售后回租形成经营租赁的会计处理
售后租回交易，作为一种特殊形式的租赁业务，是指卖主（承租人）将一项自制或外购的资产出售后，又将该资产部分或全部从买主（出租人）处租回。通过售后租回交易，资产的原所有者（卖主／承租人）在保留对资产的占有权、使用权、控制权的前提下，将资产出售，获得全部现金，而租金则在租赁期内分期支付，实现融资目的。
我国《企业会计准则――租赁》（以下简称《租赁准则》）将售后租回交易分为售后租回形成融资租赁和售后租回形成经营租赁两类。对于售后租回形成融资租赁，《国际会计准则第１７号――租赁》（ＩＡＳ１７）、《美国财务会计准则第１３号――租赁会计》（ＦＡＳ１３）和我国《租赁准则》都对出售资产的损益予以递延并分期摊销。而对于售后租回形成经营租赁的出售资产的损益，各准则处理方式差异较大。本文对售后租回形成经营租赁时卖主（承租人）的会计处理作如下探讨。

作者: 不甘落后 时间: 2008-7-1 13:54
好好学习,天天向上!

作者: 云深不知处 时间: 2008-7-1 14:21
这个要学习一下不错

作者: lxb 时间: 2008-7-1 15:11
学习学习

作者: 乔静宜 时间: 2008-7-1 15:28
可能涉及资产的账面价值和公允价值之间差额的摊销问题。

作者: 无言 时间: 2008-7-1 17:42
标题: 回复 1# 的帖子
学习学习。是的不仅涉及账面价值还有涉及到税金

作者: gilstar 时间: 2008-7-2 09:00
可能马上用得到的学习学习

作者: 错落的黄昏 时间: 2008-7-5 00:30
标题: 回复 1# 的帖子
学习一下

作者: 4567tty 时间: 2009-2-13 09:34
学习学习，不停的学习中

作者: 雁南飞 时间: 2009-2-13 10:02
学无止境积少成多

作者: 苹果5423 时间: 2009-6-25 09:39
售后回租，收到经商户的租金作为其他业务收入，支付给购房人时是否应该是其他业务支出呢

作者: 老年使者 时间: 2009-6-25 10:01
学习 .学习.再学习.

作者: 塔罗牌 时间: 2009-7-8 22:28
谢谢楼主的资料，学学

作者: 新警察 时间: 2009-10-30 09:19
好好学习,天天向上!

作者: qq1998 时间: 2009-11-7 17:12
学习---
售后回租形成经营租赁的会计处理

作者: chenxl911 时间: 2011-4-29 11:18
标题: 学习
必须学习一下

作者: 1126自强不息 时间: 2011-8-10 12:21
学习文章

作者: swimming2c 时间: 2011-11-28 10:45
呵呵，看看啊，最近正好在学习

作者: Devdas 时间: 2012-2-3 11:32
值得学习

作者: zhfblue 时间: 2012-2-9 09:41
想学习一下，谢谢

作者: 昏昏昭昭 时间: 2012-2-9 11:04
学习一下

作者: 重庆静 时间: 2012-3-21 09:38
活到老学到老

作者: 雪加影 时间: 2012-9-8 15:46
想看看

作者: 清远 时间: 2012-9-9 09:30
学习学学

作者: 青鸟飞 时间: 2012-12-20 15:17
我们公司是房地产售后回租形式销售的，请教会计处理方法

作者: 李小皮 时间: 2013-1-17 20:36
学习一下下

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