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标题: 建筑面积、产证面积、可售面积区分图示 [打印本页]

作者: 银河飞雪 时间: 2011-10-28 20:58
标题: 建筑面积、产证面积、可售面积区分图示

建筑面积、产证面积、可售面积区分图示

建筑面积	套内建筑面积	套内使用面积		房产证面积	住宅			可售面积
					商铺
		套内墙体面积			公共配套设施	营利性
		阳台建筑面积				非营利性产	产权归开发商
	公共建筑面积	参加公摊公共建筑面积	幢内电梯井、楼梯、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅和走道、地下设备等				产权不明
			套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙（包括山墙）墙体水平投影面积的一半				无偿赠与地方政府、公共事业单位以外其他单位
							无偿移交地方政府、公共事业单位	不可售面积
							产权属业主共有
			本幢值班警卫室、物业房		公共配套设施（非营利）	公共配套设施1
		不参加公摊公共建筑面积	为多幢服务的警卫房、管理用房、发电配电设备房。	无产证面积		公共配套设施2
			地下人防工程及过道
			地上架空层		次品

1、建筑面积-不参加公摊公共建筑面积=产证面积=套内建筑面积+公摊公共面积

2、产证面积-有产证不可售公共配套设施面积=可售面积

3、不可售面积=不参加公摊公共建筑面积+有产证不可售公共配套设施面积

附：配套设施可售、不可售面积划分

营利性划分	初始产权划分	可售面积	不可售面积
营利性	开发商	√
非营利性	产权归开发商	√
	产权不明	√
	无偿赠与地方政府、公共事业单位以外其他单位	√
	无偿移交地方政府、公共事业单位		√
	产权属业主共有		√
	人防国有		√

作者: 天地一沙鸥 时间: 2011-10-28 21:24
学习过了，温故而知新

作者: 海蛎子 时间: 2011-10-28 23:02
天地一沙鸥，你是只进不出，发了1400多回复帖子了

作者: 渴望学习 时间: 2011-10-28 23:33
呵呵，新知识！

作者: 渴望学习 时间: 2011-10-28 23:33
收藏了！

作者: wq2080 时间: 2011-10-29 08:03
学习，学习。

作者: 加米雪 时间: 2011-10-29 10:00
不错，学习了

作者: 成就幸福 时间: 2011-10-29 11:21
谁这么好~~谢谢~~

作者: asdwwww670701 时间: 2011-10-29 11:31

学习过了，温故而知新

作者: 果儿 时间: 2011-10-29 21:39
来看看。学习学习

作者: 蓝灵儿 时间: 2011-11-1 14:34
谢谢了

作者: 税海 时间: 2011-11-2 08:50
多了解些知识

作者: yyangllei 时间: 2011-11-2 09:43
收藏，谢谢！

作者: yyangllei 时间: 2011-11-2 09:44
收藏，谢谢！！

作者: yanlu888 时间: 2011-11-29 20:59
学习，学习

作者: 闫厉 时间: 2011-12-28 17:18
学习了

作者: 汉唐盛世 时间: 2011-12-28 20:42
资料不错，下来学习。提倡资料免费。赞！！！

作者: zzp周游 时间: 2011-12-29 11:39

作者: dlj2551533 时间: 2012-2-15 11:57
好的，谢谢，我终于找到了

作者: 人在远疆 时间: 2012-2-15 16:31
收藏下

作者: 云上金顶 时间: 2012-2-15 20:54
非常不错!清楚地划分了建筑面积\产权面积\可售面积三者之间的关系,有利于财务核算!谢谢老大!

作者: 郭月 时间: 2012-3-9 09:32
谢谢楼主无私奉献

作者: 黑白 时间: 2012-3-10 14:44
很有用的学习资料

作者: oldersnow 时间: 2012-3-31 09:05
新手我要样样学，仔细看看，储备知识。

作者: 草根儿 时间: 2012-4-24 17:29
这么多好东西

作者: fywzlyh 时间: 2012-4-24 17:40
了解一下

作者: xiaohua飘雪 时间: 2012-5-29 14:40
学习了，转走了。

作者: 怀传 时间: 2012-7-9 21:17
再学习一次。温故而知新。

作者: 鹰击长空 时间: 2012-7-9 21:42
楼主很专业，写得很好！

作者: xiaoyukfwu 时间: 2012-7-10 10:48
有才只进不出

作者: 黑裹俏candy 时间: 2012-7-16 15:24
正需要的知识，谢谢分享

作者: 微笑的月亮 时间: 2012-9-9 15:21
感谢楼主的无私分享！

作者: 加米雪 时间: 2012-12-16 16:02
温故知新

作者: gwj 时间: 2012-12-16 16:14
感觉太难记了

作者: eliubing 时间: 2013-7-6 12:43
谢谢了，丰富知识

作者: DUDINGADU 时间: 2013-9-5 21:23
这个资料好，一般新人搞不懂。

作者: 1249191887 时间: 2015-7-17 16:26
谢谢，免费而价值很高的信息

作者: 梓尧 时间: 2015-7-21 08:49
好好学习

作者: tienan2002 时间: 2015-7-21 12:29
感谢楼主

作者: nikola1990 时间: 2016-8-26 06:57
谢谢!学习了!

作者: smiletosky 时间: 2016-8-26 20:10
很详细啊，值得学习

作者: 唐小果 时间: 2016-8-27 09:11
好好学习

作者: 梅C 时间: 2016-9-1 10:12
楼主的好东西收下了，谢谢

作者: zhaoyaxin 时间: 2016-10-6 15:37
看不懂啊

作者: 童浪子 时间: 2016-10-18 16:39
谢谢分享，好好学习啊

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