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标题: 这账如何处理？ [打印本页]

作者: 苏影 时间: 2011-10-27 16:12
标题: 这账如何处理？
房地产企业，项目开发商铺店面房，假如XXX业主签订购房合同100平方米，商铺总价50万元，同时签订一份协议，交房后要求XXX业主6个月内商铺必须开业经营，按时开业经营2年内公司奖励4万元人民币（实际就是返还4万元），现在老板要求财务上开发票只能开46万元（现在税控软件开票），这样做税收有很大麻烦营业税等等，还有以后办房产证也麻烦吗？请各位前辈给予指点？

作者: hdjia2008 时间: 2011-10-27 16:58
将打折开在一张发票上，按46万元交营业税。

作者: 海南闲人 时间: 2011-10-27 17:58
分成本两个业务处理

作者: 苏影 时间: 2011-10-28 09:29
谢谢，以上楼主，那购房合同只能签订46万元，要还50万元就是分开票按两个业务处理，税务部门要找麻烦吗？

作者: 苏影 时间: 2011-10-28 09:33

海南闲人发表于 2011-10-27 17:58
分成本两个业务处理

合同是签订46万元还是签订50万元，要还是按50万元，税务部门是否通的过，以后办房产证是50万元还是按46万元办呢。

作者: 闫厉 时间: 2011-12-17 09:17
销售跟奖励是两个业务，销售时全额开票。

作者: 郭月 时间: 2012-2-11 10:36
就按46万元签购房合同并开具不动产发票，办房产证按所开发票46万交契税，不会有什么麻烦的

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